Zweifamilienhaus mit separatem Einliegerbereich, Freisitz und Garage

Eine tolle Kaufgelegenheit bietet sich Ihnen mit dieser Immobilie in zentraler Lage von Schifferstadt. Das Grundstück gliedert sich in ein Vorder- und ein Hinterhaus, sowie in eine Hoffläche mit Garage auf. Das Hinterhaus verfügt über einen eigenen Eingang, so dass es flexibel als Ergänzung zum Vorderhaus, als Mehrgenerationen-Wohnen oder zur Vermietung nutzbar ist.

Das Vorderhaus umfasst ca. 93m² Wohnfläche und wurde 2023 umfangreich saniert und renoviert: Böden und Leitungen wurden komplett ausgetauscht, eine Dach- und Fassadendämmung angebracht, die Dacheindeckung erneuert, sowie eine moderne Gasheizung verbaut. Die neuen Fenster sind teilweise mit elektrischen Rollladen und Fliegengittern versehen. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss wurde offen angelegt und präsentiert sich dank zahlreicher Fenster hell und einladend. Hier verbringen Sie gemütliche Stunden mit der Familie und Freunden oder finden nach einem langen Arbeitstag Entspannung. Bitte beachten Sie, dass die Einbauküche nicht mitverkauft wird. Ein weiteres Zimmer und ein WC komplettieren diese Ebene.

Eine edle Granittreppe führt Sie in das Obergeschoss, dass mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde. Zwei Zimmer, die Sie flexibel als Schlaf- oder Arbeitszimmer einrichten können, stehen Ihnen hier zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und wurde ebenso wie das Gäste-WC erneuert.

Das Hinterhaus bietet Ihnen weitere ca. 66m² Wohnfläche. Von der Diele im Erdgeschoss kommen Sie sowohl zum gemeinschaftlichen Wasch- und Technikraum als auch zum privaten Eingang dieser Wohneinheit. Dahinter erwartet Sie ein langer Flur, der Sie zum Badezimmer und zur Treppe ins Obergeschoss bringt, wo Sie direkt in den offenen Wohnbereich mit angrenzender Küche und einem Schlafzimmer gelangen. Besonderes Highlight ist hier der kleine Wintergarten, in dem Sie sich Ihren Rückzugsort einrichten können. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und bietet ein großes Studio mit separatem WC, dass als Schlafzimmer genutzt werden kann.

Der Hof ist neu gepflastert und lädt zum Grillen und Verweilen ein. An heißen Tagen spendet eine elektrische Markise Schatten. Abgerundet wird das Angebot durch die Garage mit elektrischem Rolltor, in der Ihre Fahrzeuge Platz finden.

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