Hell , Modern , Familienfreundlich

Dieses modern gestaltete Reihenmittelhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 137 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 223 m² ein komfortables Zuhause für anspruchsvolle Käufer. Das im Jahr 2015 erbaute Haus befindet sich in einem vollstaendig_renoviert Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2023 umfassend modernisiert, was einen hochwertigen und zeitgemäßen Wohnstandard garantiert.

Die Immobilie umfasst insgesamt 5,5 Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch eine stilvolle Sitzecke mit großformatigem TV-Bereich sowie ein helles Ambiente, das durch große Fensterflächen entsteht. Offen gestaltet, schließt das Esszimmer direkt an den Wohnbereich an und bietet eine harmonisch in den Raum integrierte Treppe mit modernen Elementen. Die Bodenbeläge in den Wohnbereichen zeigen sich in ansprechender Holzoptik, wodurch ein behagliches Wohngefühl erzeugt wird.

Herzstück des Hauses bildet die moderne Einbauküche (EBK) mit eleganter, griffloser Möbelfront, Holzarbeitsplatte, hochwertigen Geräten und pflegeleichtem Fliesenspiegel in Natursteinoptik. Große Fenster in der Küche sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und einen weiten Ausblick.

Das Badezimmer ist funktional und geschmackvoll eingerichtet. Es verfügt über eine ebenerdige Dusche mit verglaster Abtrennung, einen modernen Waschtisch mit Spiegelschrank und Handtuchheizkörper, die zusammen ein zeitgemäßes Ausstattungsniveau bieten.

Die vier Schlafzimmer verteilen sich auf verschiedene Ebenen und zeichnen sich durch viel Tageslicht sowie die Kombination aus Dachschrägen und bodentiefen Fenstern aus, die ein luftiges Raumgefühl schaffen. Besonders hervorzuheben ist ein Kinderzimmer mit außergewöhnlicher Himmeldecke, das Kindern ein besonderes Wohnambiente bietet.

Das Außengelände überzeugt durch eine überdachte Terrasse mit Blick auf die gepflegte Gartenanlage. Die Terrasse bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzgruppe, und der angrenzende Gartenbereich lädt zum Verweilen im Freien ein. Blühende Rosen und moderne Sichtschutzelemente bieten Privatsphäre und eine angenehme Atmosphäre.

Das Haus wird umweltfreundlich per Fernwärme beheizt und entspricht damit aktuellen energetischen Anforderungen. Die Ausstattungsqualität lässt keine Wünsche offen und wird als gehoben eingestuft.

Die Lage der Immobilie bietet einen attraktiven Ausblick in die grüne Umgebung mit unverbaubarem Fernblick auf Hügel und Natur. Möglich ist zudem das Parken in den direkt angrenzenden Stellplätzen vor dem Haus.

Diese außergewöhnliche Immobilie vereint modernes Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und zeitgemäße Technik – ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein gepflegtes und modernes Eigenheim legen. Gerne stellen wir Ihnen dieses Haus im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher vor.

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