Energieeffizientes Holzhaus in idyllischer Ruhelage – perfekt für Familien

Dieses großzügige und äußerst gepflegte Einfamilienhaus in moderner, energieeffizienter Holzbauweise vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit naturnahem Lebensgefühl. Auf ca. 188 m² Wohnfläche und einem weitläufigen, rund 1.635 m² großen Grundstück genießen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und viel Platz für die ganze Familie. Die im Jahr 2007 errichtete Immobilie wurde zuletzt 2025 modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter vier flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer – ideal für Familien, Homeoffice oder individuelle Lebenskonzepte. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der helle und einladende Wohnbereich mit Kamin und bodentiefen Fenstern, die einen wunderbaren Blick ins Grüne eröffnen. Über eine großzügige Flügeltür gelangen Sie in den offen gestalteten Küchen- und Essbereich – perfekt für gemeinsame Familienzeit oder gesellige Abende mit Freunden. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet modernen Komfort. Eine angrenzende Speisekammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Von Wohn- und Essbereich aus betreten Sie die großzügige Terrasse und den liebevoll angelegten Garten. Ob entspanntes Frühstück im Freien, spielende Kinder im Grünen oder gesellige Grillabende – dieser Außenbereich ist wie geschaffen, um die ruhige, idyllische Lage in vollen Zügen zu genießen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein kleines Duschbad, ein weiteres Zimmer (derzeit als Gästezimmer genutzt) sowie einen großzügigen, flexibel nutzbaren Raum mit direktem Zugang zum Gartenbereich, der aktuell als Eingangsbereich dient. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein offener Galeriebereich mit Zugang zu einem Balkon – ideal als zusätzlicher Wohn- oder Rückzugsort. Von hier aus erreichen Sie drei weitere Zimmer, die jeweils Zugang zu einem Balkone haben. Das große Badezimmer mit Badewanne und Dusche bietet darüber hinaus Komfort für den Familienalltag und verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon. Zur Ausstattung gehören unter anderem elektrische Jalousien sowie eine moderne und effiziente Zentralheizung auf Flüssiggasbasis. Eine im Garten integrierte Zisterne ermöglicht die nachhaltige Nutzung von Regenwasser. Zwei Stellplätze direkt am Haus runden das Angebot ab. Der weitläufige Garten bietet vielfältige Möglichkeiten zum Spielen, Entspannen und Gestalten. Diese Immobilie ist ein ideales Zuhause für Familien und alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger, naturnaher Umgebung schätzen. Die idyllische Lage und das harmonische Gesamtbild machen dieses Haus zu einem ganz besonderen Rückzugsort.

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