Bootsschuppen in erster Reihe inklusive Kajütmotorboot

Ein feines Stück norddeutscher Sommer, eingefangen am Ufer eines Kanals: Der modernisierte Bootsschuppen aus dem Jahr 1975 liegt in einer sehr idyllischen Lage, eingebettet zwischen schönen Sträuchern, sattem Rasen und dem sanften Licht, das durch die Birken fällt. Auf dem ca. 85 m² großen Pachtgrundstück entfaltet sich eine Atmosphäre, die Erinnerungen an lange Nachmittage im Freien und entspannte Abende am Wasser weckt.

Die gepflegte Terrasse mit Blick auf den Kanal bildet das Herzstück. Hier sitzt man unter der Markise, hört das leise Plätschern der Wellen und genießt die Ruhe. Der Bootsschuppen selbst ist liebevoll instand gehalten und wurde regelmäßig modernisiert. Hinter der rot gestrichenen Holzfassade verbirgt sich ein Wohnbereich, der mit warmen Holzvertäfelungen und maritimen Details einen ganz eigenen Charme entfaltet. Die Küche ist in den Wohnbereich integriert, alles wirkt griffbereit und durchdacht. Der Raum wird von Licht durchflutet, das sich auf den hellen Stoffen und den hölzernen Oberflächen bricht. Eine ausklappbare Schlaffläche schafft tagsüber Platz für gesellige Runden und wird nachts zum gemütlichen Rückzugsort. Das Inventar ist komplett, so wirkt alles wie aus einem Guss, bereit für den nächsten Aufenthalt.

Ein besonderes Highlight für Wassersportfreunde ist das im Kaufpreis enthaltene, gepflegte Mahagoni-Motorkajütboot "Variant" mit 50 PS Heckmotor Yamaha. Das Unterwasserschiff ist mit Polyester versiegelt und das Zubehör,darunter zwei Anker, Ankerseile, Persenning mit Gestänge, Sitz- und Liegeunterlagen sowie Echolot sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Die Bootsgarage misst 6,50 Meter in der Länge und 2,95 Meter in der Breite inklusive Steg, bietet Schutz und Komfort direkt am Wasser. Für die Winterzeit ist eine Hebeanlage vorhanden, um das Boot zu schützen. Praktisch gedacht: WC und Dusche sind in der Bootsgarage integriert, mit einem 30-Liter-Boiler für warmes Wasser.

Das Grundstück verfügt über einen zentralen Wasser- und Abwasseranschluss. Ein Parkplatz mit Parkkarte gehört ebenso dazu wie ein Anteil der Gemeinschaftsfläche von rund 15 m². Die separate, gepflegte Badestelle eröffnet einen herrlichen Blick auf den See und lädt zu einem Sprung ins kühle Wasser ein. Der Pflichtbeitritt in den Verein bildet das verbindende Element unter den Nachbarn, hier kennt man sich, hier grüßt man sich.

Dieser Bootsschuppen als Ferienimmobilie bietet alles, was man für erholsame Tage am Wasser braucht, ein Rückzugsort, der mit seiner Lage, seiner Ausstattung und seinem gepflegten Zustand überzeugt.

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