78532 TUTTLINGEN
Schöne Büro oder Praxisfläche im Herzen von Tuttlingen
- 5 Zimmer
- 1.200 EUR Mietpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
26449004
Bauweise
Massiv
Stellplatz
2 x Tiefgarage
Baujahr
1984
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
127,00 kWh/m²a
Energieinformationen
VERBRAUCH
Energieausweis gültig bis
25.08.2027
Baujahr laut Energieausweis
1984
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Tuttlingen bietet Ihnen diese im Erdgeschoss gelegene ca. 151 qm große Einheit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten beispielsweise als Büro, Praxis, Kanzlei oder Dienstleistungsfläche.
Die vorteilhafte Innenstadtlage ermöglicht nicht nur eine hervorragende Erreichbarkeit für Ihre Kunden, Patienten und Mitarbeitenden, sondern bietet Ihnen auch eine gute Adresse für Ihr Unternehmen.
Die Räumlichkeiten wurden ursprünglich als Arztpraxis erbaut und zuletzt als Büro genutzt. Mit einem geräumigen Eingangsbereich, insgesamt fünf flexibel nutzbaren Zimmern, zwei Abstellräumen und einer Teeküche sowie zwei separaten Toilettenräumen mit Waschbecken bietet Ihnen die Einheit eine helle und angenehme Atmosphäre mit viel Tageslicht.
Die Räume sind gepflegt und bieten eine solide Basis für individuelle Umbauten oder Modernisierungen – ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Für Ihre sorgenfreie Ankunft sind zwei Tiefgaragenplätzen im Mietpreis enthalten.
Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur mit schneller Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Parkmöglichkeiten in der Umgebung sowie die großzügige Fläche und vielseitiger Nutzbarkeit macht dieses Objekt zu einer tollen Gelegenheit in Tuttlingen.
Die Räume stehen leer und könnten sofort übernommen werden.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst davon und vereinbaren Sie noch heute einen Termin!
Lage: Tuttlingen
Lagebeschreibung
Tuttlingen, eine Stadt im Süden Baden-Württembergs, ist eine große Kreisstadt mit ca. 36.000 Einwohnern und unterliegt dem Regierungsbezirk Freiburg. Tuttlingen liegt am Fuße des Schwarzwaldes. Die schöne Donau fließt mitten durch die Stadt und bietet viele Erholungsmöglichkeiten. Das bei Wanderern und Radfahrern so beliebte Donautal mit den zauberhaften Orten Beuron mit seinem berühmten Kloster, Sigmaringen mit seinem Hohenzollernschloss, Fridingen, Möhringen und Immendingen mit den alten Fasnets-Traditionen, die Donauversickerung, das bezaubernde Hegau mit seinen Vulkanfelsen wie z.B. dem Hohentwiel und nicht zuletzt die herrliche und noch intakte Natur, die Tuttlingen umgibt, machen die Stadt zu einem attraktiven Standort.
Sechs Grundschulen, verschiedene Gymnasien, zwei Realschulen, der Hochschulcampus - eine Außenstelle der Hochschule Furtwangen, das Tuttlinger Hallenbad (Tuwass) mit Thermalbecken im Innen- und Außenbereich und großer Saunalandschaft, das Freibad, verschiedene Sportvereine und Sportmöglichkeiten, wunderschöne Golfplätze in der Nähe, eine städtische Galerie, eine Festhalle mit attraktiven Veranstaltungen, der Honberg-Sommer mit vielen bekannten Künstlern jedes Jahr, das bekannte Southside-Festival u.v.m. bieten den Tuttlinger Bürgern und Besuchern Lebensqualität und Abwechslung.
Die zentrale geographische Lage zu Großstädten wie Stuttgart und Zürich (ca. 100 - 120 km), Städten wie Freiburg und Ulm, der nahe gelegene beliebte Bodensee (ca. 40 km), das Vorarlberg mit seinen Wintersportmöglichkeiten, die nahe gelegene Schweiz, der herrliche Schwarzwald und die saubere Luft in und um Tuttlingen herum, macht die Stadt so beliebt. Zugverbindungen wie die Gäubahn (Intercity-Zug), die im Zwei-Stunden-Takt zwischen Stuttgart und Zürich in Tuttlingen Halt macht, sowie der Regionalexpress, Interregio-Express und der Ringzug, bieten ein gut ausgebautes Schienennetz. Autobahnanschluss in Tuningen ist in ca. 15 Minuten erreichbar.
In Tuttlingen haben über 1900 Unternehmen ihren Sitz- vom Ein-Mann-Betrieb bis zum multinationalen Unternehmen. Durch die Vielzahl von führenden Chirurgiebetrieben in und um Tuttlingen, versteht sich die Stadt als „Weltzentrum der Medizintechnik“. Wichtige Arbeitgeber sind weiterhin der Maschinenbau und das Bauhandwerk. Tuttlingen bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur.
Sonstiges
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Grundriss
78532 TUTTLINGEN
Schöne Büro oder Praxisfläche im Herzen von Tuttlingen5 Zimmer • 1.200 EUR
Anbieter
- Oliver Rebholz
- Shop Rottweil-Tuttlingen
- Jägerhofstraße 1
- 78532 Tuttlingen
