Exklusive Wohnung in Gründerzeitvilla in Bestlage von Osnabrück

Exklusive Wohnung in Gründerzeitvilla in Bestlage von Osnabrück – stilvolle Wohnungen mit besonderem Charme

Ein wahrer Schatz der Osnabrücker Stadtgeschichte!

Diese prachtvolle Wohnung im Herzen von Osnabrück vereint historische Architektur mit modernem Wohnkomfort und gehört zu den seltenen Angeboten in dieser begehrten Lage. Gelegen an einer der einstigen Flaniermeilen der Stadt, präsentiert sich die Immobilie heute als hochwertig modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus mit besonderem Flair.

Im Zuge der umfassenden Kernsanierung im Jahr 2018 wurde das Gebäude mit viel Liebe zum Detail und Respekt vor der historischen Substanz auf einen modernen Standard gebracht. Charakteristische Elemente wie das eindrucksvolle Treppenhaus, stilvolle Parkett- und Dielenböden sowie ausgewählte Zierelemente blieben erhalten und verleihen der Villa ihren unverwechselbaren Charme. Gleichzeitig sorgen erneuerte Elektrik, eine Gaszentralheizung, Schallschutzfenster sowie moderne Leitungen für zeitgemäßen Wohnkomfort.

In dieser außergewöhnlichen Immobilie bieten wir Ihnen nun exklusive, voll möblierte Wohnungen an – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die hier angebotene Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 135 m² und überzeugt durch eine flexible Raumaufteilung. Aktuell stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, alternativ lässt sich die Einheit auch optimal mit zwei Schlafzimmern und einem Homeoffice gestalten.

Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet Platz zum Entspannen. Ergänzt wird die Ausstattung durch ein Gäste-WC, ein modernes Badezimmer sowie eine hochwertige Einbauküche. Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben und ist somit sofort bezugsfertig oder ideal zur direkten Vermietung geeignet.

Weitere Annehmlichkeiten wie ein Waschmaschinenanschluss im Keller runden dieses attraktive Angebot ab. Ob als stilvolles Eigenheim, Kapitalanlage oder für flexible Wohnkonzepte – diese Wohnung vereint historische Eleganz mit moderner Funktionalität in einer der besten Lagen Osnabrücks.

Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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