Wohnidylle mit Wintergarten, Pool, Sauna und traumhaftem Naturgrundstück

Dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 141 m² Wohnfläche vereint Wohnkomfort, naturnahes Leben und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück. Eingebettet in eine grüne, idyllische Umgebung bietet die Immobilie einen Rückzugsort für alle, die Ruhe, Privatsphäre und ein harmonisches Wohnumfeld schätzen.

Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, großzügigen Außenbereichen und einem parkähnlich angelegten Grundstück mit altem Baumbestand sowie einem eigenen Waldstück. Durch kontinuierliche Modernisierungen und sorgfältige Instandhaltung präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand. So wurden die Fenster im Jahr 2008 erneuert, das Dach 2001 saniert und die Gasheizung 2014 ausgetauscht. Der ca. 18 m² große Wintergarten wurde bereits 1997 angebaut und erweitert den Wohnbereich auf attraktive Weise. Der großzügige Außenpool mit Poolhaus und Sauna entstand im Jahr 2000 und rundet das hochwertige Freizeit- und Erholungsangebot der Immobilie perfekt ab.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre. Das Erdgeschoss bietet neben dem großzügigen Wohnbereich zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Die Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Familienalltag. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Duschwanne ausgestattet. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der gleichzeitig als Waschküche genutzt werden kann und über einen zusätzlichen Außenzugang verfügt – ideal für kurze Wege in den Garten.

Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten. Dank seiner großzügigen Verglasung entsteht hier ein heller Wohlfühlbereich mit herrlichem Blick in den Garten. Ob als gemütlicher Essplatz, Leseecke oder Rückzugsort – dieser Raum schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohnkomfort und Natur. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie sowohl in den Wintergarten als auch über zwei separate Zugänge auf die ca. 40 m² große Sonnenterrasse. Hier genießen Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden oder lassen den Blick über das weitläufige Grundstück schweifen.

Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Elternschlafzimmer eignet. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein Badezimmer mit Dusche en suite und schafft so einen privaten Rückzugsbereich.

Zusätzliche Möglichkeiten eröffnet der großzügige Dachboden, der derzeit als praktische Lagerfläche genutzt wird. Gleichzeitig bietet er eine attraktive Ausbaureserve für zusätzlichen Wohnraum und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Das weitläufige Grundstück mit ingesamt ca. 3.596 m² zählt zweifellos zu den größten Vorzügen dieser Immobilie. Die großzügige Gartenfläche bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Naturliebhaber, Hobbygärtner oder Tierhalter. Liebevoll angelegte Grünflächen, gewachsener Baumbestand mit tollen Obstbäumen und das eigene Waldstück schaffen ein außergewöhnliches Ambiente mit einem Höchstmaß an Privatsphäre. Hier entsteht das Gefühl, in einem privaten Park zu wohnen.

Ein weiteres Highlight bildet der großzügige Wellness- und Freizeitbereich. Der Außenpool lädt an warmen Sommertagen zum Schwimmen und Entspannen ein. Das separate Poolhaus mit integrierter Sauna schafft beste Voraussetzungen für erholsame Wellnessmomente direkt auf dem eigenen Grundstück. Ob sommerliche Pooltage, gesellige Grillabende auf der Terrasse oder entspannte Saunagänge in der kalten Jahreszeit – diese Immobilie bietet Erholung und Lebensqualität zu jeder Jahreszeit.

Diese Immobilie richtet sich an Menschen, die ein Zuhause mit Charakter, viel Platz und außergewöhnlichem Grundstück suchen. Nicht moderne Architektur steht hier im Vordergrund, sondern der gepflegte, gewachsene Charme, die kontinuierlich modernisierte Bausubstanz und die seltene Kombination aus großzügigem Wohnen, Wintergarten, Wellnessbereich sowie einem weitläufigen Naturgrundstück.

Ein ideales Zuhause für Familien, Naturliebhaber oder alle, die sich den Traum vom Wohnen im Grünen mit viel Privatsphäre, Erholung und hoher Lebensqualität erfüllen möchten.

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