Feldnähe trifft modernen Wohnkomfort: Energieeffizientes Einfamilienhaus mit viel Platz

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1989 in solider, massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich mit einer klassischen Klinkerfassade in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Die Immobilie steht auf ca. 680 m² Grundstück, vollständig eingefriedet und in bevorzugter Wohnlage direkt am Feld. Am Ende einer verkehrsberuhigten Straße gelegen, genießt man hier Ruhe, Privatsphäre und eine angenehme Nachbarschaft. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Das Haus bietet rund 169 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Hinzu kommen ein vollständig unterkellertes Geschoss mit vielseitig nutzbaren Räumen sowie ein Dachboden, der zusätzliche Lagerfläche bietet. Eine großzügige Auffahrt mit Platz für mindestens vier Fahrzeuge und viel Stauraum ergänzt das Angebot.

Schon beim Betreten überzeugt der großzügige Eingangsbereich mit viel Tageslicht und erschafft eine helle und einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich das Herz des Hauses. Große Fensterflächen geben den Blick ins Grüne frei und sorgen für lichtdurchflutete Räume, während ein Kaminofen für behagliche Wärme sorgt. Die separate Einbauküche ist mit einer Echtsteinarbeitsplatte sowie einem Herd, einem Backofen, einem Geschirrspüler und einer Kühl-Gefrier-Kombination ausgestattet. Ein mögliches Gästezimmer sowie ein helles Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss. Der Boden ist mit Vinyl-Parket ausgelegt und sorgt für Gemütlichkeit.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer; diese sind flexibel nutzbar als Schlaf- oder Kinderzimmer sowie ein kleines Zimmer, welches sich gut als Büro oder Ankleide eignet. Das Badezimmer wurde 2020 vollständig modernisiert und zeigt sich im zeitgemäßen Design mit bodentiefer Dusche, hochwertigen Sanitärobjekten, inklusive einem Doppeltemwaschtisch und einem Waschmaschienenanschluss.

Technisch wurde die Immobilie stetig aktualisiert. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung aus 2020. Die Fenster wurden 2020 durch neue, zweifach isolierverglaste Kunststofffenster ersetzt. Zudem verfügt das Haus über eine Photovoltaikanlage mit 10 kW Speicher sowie Solarthermie für eine nachhaltige Energieversorgung. Ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet ist vorhanden.

Die Außenanlagen wurden mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Ein gepflegter Garten mit Bepflanzung und Pool bietet Rückzugsräume sowie Raum für gesellige Stunden. Die überdachte Sonnenterrasse sowie die zweite freie Terrasse und der Blick ins Grüne laden zum Entspannen ein -ideale Voraussetzungen für Erholung.

Insgesamt handelt es sich um ein wohnlich gestaltetes und technisch modernisiertes Einfamilienhaus mit klarer Grundstruktur, viel Licht und Raum. Die ruhige Feldrandlage und die unmittelbare Nähe zu Neumünster sowie die hervorragende Verkehrsanbindung machen dieses Haus zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Familien ebenso wie für Paare, die Wert auf Wohnkomfort und großzügiges Raumangebot legen.

Bei dem Wunsch nach einer Besichtigung vor Ort freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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