Ein Zuhause zum verlieben.

Diese hochwertige Doppelhaushälfte vereint zeitlose Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und einen außergewöhnlich gepflegten Gesamtzustand zu einem Zuhause mit besonderer Wohnqualität. In ruhiger zweiter Baureihe gelegen und gleichzeitig hervorragend angebunden, präsentiert sich die im Jahr 2004 in massiver Bauweise errichtete Immobilie als ideales Zuhause für anspruchsvolle Familien, Paare oder Berufspendler, die Wert auf Komfort, Stil und Nachhaltigkeit legen.

Bereits die Außenansicht vermittelt einen hochwertigen ersten Eindruck: Die elegante weiße Klinkerfassade verleiht dem Haus eine zeitlose und zugleich repräsentative Ausstrahlung. Das klassische Krüppelwalmdach mit stilvollen Gauben und hochwertigen Sprossenfenstern harmoniert perfekt mit der Architektur und sorgt nicht nur optisch für Charakter, sondern schafft auch zusätzliche Raum im Obergeschoss. Die liebevoll gepflegte Gesamtoptik des Hauses setzt sich konsequent im Innenbereich fort und unterstreicht den außergewöhnlich guten Pflegezustand dieser Immobilie.

Das Haus erstreckt sich über drei Wohnebenen sowie einen großzügigen Vollkeller und überzeugt mit einer familienfreundlichen, offen gestalteten Grundrissstruktur sowie hellen, großzügigen Räumen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit angenehmer Atmosphäre. Bereits hier wird deutlich, wie gepflegt und geschmackvoll die Immobilie ausgestattet ist. Ein Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche sorgt für hohen Komfort im Alltag sowie bei Besuch.

Die hochwertige Einbauküche aus massivem Buchenholz überzeugt durch ihre zeitlose Optik, hochwertige Verarbeitung und moderne Markengeräte. Die modernisierten Fronten verleihen der Küche ein stilvolles und zugleich wohnliches Ambiente.

Das absolute Herzstück der Immobilie bildet jedoch der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Dieser beeindruckt nicht nur durch seine Größe und die hervorragenden Lichtverhältnisse, sondern insbesondere durch den traumhaften Blick in den liebevoll angelegten Garten sowie über die angrenzenden Feldflächen. Große Fensterfronten und mehrere Terrassentüren schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und verbinden den Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise miteinander.

Der Wohn- und Essbereich ist sowohl direkt über die Küche als auch über eine stilvolle Flügeltür vom Flur aus zugänglich und vermittelt dadurch ein besonders offenes und gleichzeitig elegantes Raumgefühl. Der moderne Kaminofen sorgt zusätzlich für Behaglichkeit und macht diesen Bereich zu einem Ort, an dem sich Wohnen, Entspannen und geselliges Beisammensein perfekt vereinen.

Ein weiteres Highlight ist die großzügige Sonnenterrasse mit einer Fläche von ca. 28 m². Ausgestattet mit einer Markise bietet sie ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Der freie Blick ins Grüne und über die Felder schafft eine außergewöhnlich ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre mit hohem Erholungswert. Der Außenbereich profitiert aufgrund seiner offenen Lage von sehr guten Sonnenverhältnissen über den gesamten Tag hinweg. Der gepflegte Garten fügt sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild der Immobilie ein und bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Genießen.

Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume des Hauses. Das zeitlose Vollbad überzeugt mit einer Eckbadewanne sowie einer separaten Dusche und bietet ein komfortables Wellnessgefühl im eigenen Zuhause.

Das großzügige Schlafzimmer verfügt über einen maßgefertigten Einbauschrank sowie Zugang zu einem Balkon. Auch das Kinderzimmer bietet Zugang zu dem Balkon und wirkt durch die großen Fenster besonders hell und freundlich. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, sowie ein kleiner Ankleidebereich. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten und passt sich optimal an individuelle Lebenssituationen an.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche eine nutzbare Fläche von ca. 20 m² und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses ideal. Ob als gemütlicher Lese- und Fernsehbereich, Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzlicher Rückzugsort – dieser Bereich überzeugt durch seine angenehme Atmosphäre und vielseitige Verwendbarkeit. Mehrere Dachflächenfenster sorgen für eine freundliche Belichtung und ein offenes Raumgefühl.

Besonders hervorzuheben ist zudem der großzügige Vollkeller, der weit mehr als klassische Nutzfläche bietet. Hier stehen Ihnen ein großer Hobbyraum, eine praktische Waschküche, ein Heizungsraum, Vorratsflächen sowie weitere Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Die durchdachte Aufteilung schafft ideale Voraussetzungen für Hobbys, Lagerung oder zusätzlichen Platzbedarf im Alltag und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie erheblich.

Auch technisch und qualitativ überzeugt die Doppelhaushälfte auf ganzer Linie. Hochwertige Holzfenster mit zweifacher Isolierverglasung und klassischen Sprossen unterstreichen den charmanten Charakter des Hauses und sorgen gemeinsam mit den elektrischen Rollläden für Komfort und Energieeffizienz. Ein schneller Internetanschluss und bei Bedarf, Glasfaseranschluss in der Straße, gewährleisten eine moderne und leistungsstarke Internetversorgung – ideal für Homeoffice und digitale Anwendungen. Zusätzliche Sicherheit bietet die installierte Kameraanlage im Eingangsbereich.

Die gesamte Innenausstattung präsentiert sich äußerst geschmackvoll und gepflegt. Hochwertige Fußböden, harmonische Farbkonzepte sowie stilvolle Beleuchtungselemente schaffen ein modernes und gleichzeitig wohnliches Ambiente. Sämtliche Bereiche der Immobilie wurden laufend instand gehalten und mit großer Sorgfalt gepflegt.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch den Carport-Stellplatz in unmittelbarer Nähe zum Haus sowie die hervorragende Lage. Die Kombination aus ruhigem Wohnen in zweiter Baureihe und einer exzellenten Verkehrsanbindung ist besonders hervorzuheben. Die Autobahn ist in nur wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Hamburg sowie in die umliegenden Regionen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Umgebung.

Diese außergewöhnlich gepflegte Doppelhaushälfte verbindet hochwertige Bauqualität, modernes Wohnen und eine attraktive Lage zu einem Zuhause mit langfristiger Wertbeständigkeit und hoher Lebensqualität. Ein ideales Angebot für Käufer, die ein stilvolles und sofort bezugsfertiges Zuhause in bester Wohnlage suchen.

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