Der Nordsee ganz nahe – charmantes Landhaus in Alleinlage von Tossens

In außergewöhnlicher Lage direkt hinter dem Deich in der Gemeinde Butjadingen präsentiert sich dieses charaktervolle Landhaus als besonderes Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und die Nähe zur Nordsee miteinander verbinden möchten. Die Immobilie befindet sich in Alleinlage und bietet viel Privatsphäre. In den vergangenen Jahren wurde das Anwesen liebevoll saniert, wobei der ursprüngliche Landhauscharakter bewahrt und mit modernem Wohnkomfort kombiniert wurde.

Über den Windfang gelangen Sie in die großzügige Diele, die den Mittelpunkt des Hauses bildet. Hier befindet sich ein hochwertiger Ofen, der sowohl zum Kochen als auch zum Heizen genutzt werden kann und besonders an kühleren Tagen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Zusätzlich wird die Immobilie über Nachtspeicheröfen und Infrarottafeln beheizt. Von der Diele erreichen Sie das gemütliche Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer. Die Küche ist mit einer modernen Nolte-Einbauküche ausgestattet und verbindet zeitgemäßen Komfort mit dem Charme des Hauses.

Über einen separaten Flur und vorbei am ersten Badezimmer gelangen Sie in das Gästezimmer, das sich alternativ hervorragend als Büro nutzen lässt. Von hier besteht direkter Zugang zur überdachten Terrasse, die besonders in den Morgenstunden viel Sonne bietet. Ebenfalls von diesem Bereich erreichen Sie den Hauswirtschaftsraum und von dort das Gästebad sowie die angrenzende Garage. Ein separates Schlafzimmer ergänzt das Raumangebot. Direkt neben dem Gästezimmer befindet sich zudem ein gemütliches Kaminzimmer, das über den Außenbereich zugänglich ist und sich vielseitig als Rückzugs-, Hobby- oder Aufenthaltsbereich nutzen lässt.

An das Wohnhaus schließen sich die Scheune und eine geräumige Werkstatt an. Über der Scheune befindet sich ein bislang unausgebauter Dachboden, der zusätzliche Nutz- und Abstellfläche bietet. Besonders reizvoll ist der Außenbereich: Neben der überdachten Morgenterrasse stehen zwei weitere Terrassen am Haupthaus und am Nebengebäude zur Verfügung, die insbesondere von der Abendsonne profitieren.

Zusätzlich zum Anwesen gehört außerdem ein ca. 30 m² großes Nebengebäude, das sich ideal für die Hühnerhaltung, als Hobbybereich oder zusätzliche Abstellfläche eignet. Das gesamte Grundstück ist vollständig eingezäunt und damit auch für Hundebesitzer interessant. Die Kombination aus Alleinlage direkt hinter dem Deich, drei Terrassen, großzügigen Nebenflächen und unmittelbarer Nordseenähe macht dieses Anwesen zu einem besonderen Rückzugsort für Liebhaber des norddeutschen Landlebens.

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