10040 VAL DELLA TORRE (ITA) – PIEMONTE
Reitschule mit Villa und Restaurant in Val della Torre
- ca. 292 m² Gesamtfläche
- ca. 32.000 m² Grundstück
- 1.680.000 EUR Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
IT242941317
Bezugsfrei ab
18.12.2025
Nutzfläche
ca. 32.000 m²
Stellplatz
10 x Andere
Badezimmer
6
Provision
Provisionspflichtig
Energieinformationen
Objektbeschreibung
Sportzentrum mit Reitställen mit 30 Boxen, 292 m2 Gebäude, Residenz, Clubhaus und Dachgeschoss.
Die Residenz Im Zentrum des Anwesens befindet sich eine prächtige Jugendstil-Residenz, die auf allen vier Seiten frei ist und zusammen mit dem Clubhaus eine Wohnfläche von 300 Quadratmetern aufweist. Diese elegante Residenz verbindet zeitlosen Charme mit modernem Komfort und bietet geräumige Innenräume, die nach eigenem Geschmack gestaltet werden können. An der Westseite der Residenz befinden sich zwei große Garagen, die viel Platz für Fahrzeuge oder Stauraum bieten.
Land und Landschaft Das Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von ca. 30.000 Quadratmetern und bietet eine Kombination aus flachen Wiesen und bewaldeten Gebieten. Diese riesige Fläche bietet unendlich viele Möglichkeiten, vom Reitsport über die Freizeitgestaltung im Freien bis hin zu Landschaftsbauprojekten.
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Essen und Wein, Wandern und Mountainbiking Bequeme Autobahnanbindung an die Täler Susa und Lanzo, Langhe und Roero
Für reiterliche Aktivitäten Dieses Landgut ist ein wahr gewordener Traum für Pferdeliebhaber. Es verfügt über ein voll ausgestattetes Reitzentrum mit einem Stallgebäude, in dem bis zu 30 Pferde in sorgfältig gepflegten Boxen untergebracht werden können, eine überdachte Reitschule, die das ganze Jahr über für Schulungen und Veranstaltungen genutzt werden kann, und ein Clubhaus mit einer gemütlichen Fläche von etwa 80 Quadratmetern, das sich ideal für die Organisation von Treffen oder zum Entspannen nach einem Reittag eignet. Weitere Räumlichkeiten wie Umkleideräume und gut ausgestattete Badezimmer befinden sich im Erdgeschoss der Villa und des Clubhauses, um Gästen und Reitern maximalen Komfort zu bieten.
Das weitläufige Gelände des Anwesens ist vielseitig nutzbar und eignet sich für eine Vielzahl von sportlichen Aktivitäten, da es von der Gemeinde als Sportanlage genehmigt wurde. Dies bietet Möglichkeiten, die über den Reitsport hinausgehen und verschiedene Freizeit- und Sportinteressen befriedigen.
Zusätzliche Merkmale Dachgeschoss-Suite: Ein derzeitiger Dachboden mit dem Potenzial, in eine voll funktionsfähige Wohneinheit mit raffinierten Ausstattungen umgewandelt zu werden. Scheune: Unverzichtbar für die Lagerung von Heu und anderen Vorräten, günstig gelegen auf dem Anwesen. Wald und flache Wiesen: Das Land, das das Anwesen umgibt, bietet eine harmonische Kombination aus flachen Wiesen und bezaubernden Wäldern.
Das Anwesen verfügt über einen Brunnen, der eine effiziente Bewässerung des gesamten Gebietes ermöglicht.
Lage: Val Della Torre - Piemonte
Lagebeschreibung
Wie man Val della Torre mit dem Auto erreicht Von Turin aus: Nehmen Sie die Tangenziale Nord (A55) in Turin in Richtung Frejus/Bardonecchia, Ausfahrt Allianz Stadion/Pianezza/Alpignano. Fahren Sie weiter in Richtung Alpignano. Folgen Sie den Hinweisschildern zum Val della Torre und fahren Sie durch Alpignano (Via Rivera oder Via Pianezza). Fahrtzeit: ca. 30-40 Minuten.
Von den Hauptautobahnen: A32 Turin-Bardonecchia: Ausfahrt Almese-Avigliana Est, dann den Schildern nach Val della Torre folgen. A5 Turin-Aosta: Ausfahrt Volpiano, dann Umgehungsstraße nach Alpignano.
So erreichen Sie Val della Torre mit öffentlichen Verkehrsmitteln Mit dem Zug: Nächster Bahnhof: Alpignano (verbunden mit Turin Porta Susa und Porta Nuova). Entfernung: ca. 6 km von Val della Torre. Häufige Zugverbindungen: Linie Turin-Bardonecchia/Susa (SFM3). Von hier aus muss man mit dem Bus oder Auto/Taxi weiterfahren.
Mit dem Bus: GTT (Gruppo Torinese Trasporti) Linien, die Val della Torre mit Turin verbinden: Linie 248: Turin (Porta Susa) - Alpignano - Val della Torre Haltestellen in Turin: Corso Francia / Metro-Haltestellen Frequenz: variabel, etwa alle 30-60 Minuten Linie 246 (weniger direkt): fährt über Givoletto und La Cassa
Andere Dienstleistungen: Carsharing-Dienste oder Taxis, die von Alpignano oder Turin aus verkehren. Es besteht die Möglichkeit, einen privaten Shuttleservice zu nutzen (Voranmeldung erforderlich).
Ausstattung
- Das Zentrum befindet sich auf einem Gelände, das für Sport-, Erholungs- und Freizeitaktivitäten vorgesehen ist, was die Möglichkeit bietet, das Sportangebot zu variieren, indem es in Absprache mit der Gemeindeverwaltung neben dem Reitsport um weitere Outdoor-Aktivitäten erweitert wird.
- Darüber hinaus besteht für Unternehmen und Ausbildungseinrichtungen die Möglichkeit, eine breite Palette von Aggregations- und Freizeitaktivitäten, spielerische Turniere und erlebnisorientierte Ausbildungskurse mit ökologisch nachhaltigen und sozialen Formaten zu kombinieren und dabei die großzügigen Räumlichkeiten zu nutzen.
- Lernspiele, Trekking, Outdoor-Training, Tests zur Aktivierung von Fähigkeiten wie Ressourcenmanagement, Zeit- und Stressmanagement, Konzentration, Teamarbeit, Teamgeist und Engagementfähigkeit.
- Im Hinblick auf den Reitsport: Prüfungen, um das Vertrauen innerhalb des Teams und die Fähigkeit, eine Beziehung des Einfühlungsvermögens zu anderen aufzubauen, zu testen.
- Dieses Anwesen kann einen Bereich für die Ausbildung von Unternehmen bieten, der darauf abzielt, einen organisierten und effektiven, umweltverträglichen Lebensstil zu erlangen, der sowohl im privaten als auch im Unternehmensbereich anwendbar ist.
Grundriss
10040 VAL DELLA TORRE (ITA) – PIEMONTE
Reitschule mit Villa und Restaurant in Val della Torreca. 32.000 m² • 1.680.000 EUR
Anbieter
- Christian Weissensteiner
- Shop Mailand
- Corso Italia 1
- 20122 Milano
