Tagträumen im toskanischen Bauernhaus mit atemberaubender Aussicht
56040 SANTA LUCE (ITA)
Tagträumen im toskanischen Bauernhaus mit atemberaubender Aussicht
1.100.000 EUR
Wohnfläche ca. 860 m²
Grundstück ca. 8.000 m²
Zimmer 15
Kaufpreis 1.100.000 EUR

Anbieter

  • Christian Weissensteiner
  • Shop Mailand
  • Corso Italia 1
  • 20122 Milano
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Übersicht

Highlights

Schwimmbad

Details

Objektnummer

IT262942939

Haustyp

Einfamilienhaus

Badezimmer

5

Baujahr

1890

Provision

onderworpen aan agentschapscommissie

Energieinformationen

Skala

G

Energieeffizienzklasse

G

Endenergiebedarf

207,00 kWh/m²a

Energieinformationen

BEDARF

Energieausweis gültig bis

04.03.2034

Wesentlicher Energieträger

Flüssiggas

Befeuerung

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Objektbeschreibung

Toskana – Landschaft um Santa Luce. In einer Lage von außergewöhnlicher Schönheit mit herrlichen Ausblicken in alle Richtungen erhebt sich ein exklusiver Immobilienkomplex auf der Kuppe eines Hügels, nur wenige Schritte vom Meer und dem malerischen Dorf Santa Luce entfernt. Bei dem Anwesen handelt es sich um ein altes Landhaus inmitten der herrlichen toskanischen Landschaft, die von sanften, mit Weizen und Olivenbäumen bewachsenen Hügeln geprägt ist. Der Komplex besteht aus vier separaten Einheiten, von denen jede über einzigartige Merkmale und großzügige Räumlichkeiten verfügt.

Der zum Verkauf stehende Teil, der an drei Seiten freistehend ist und über einen eigenen Zugang verfügt, erstreckt sich über mehr als 300 m², verteilt auf zwei Etagen, und bietet großzügige Räume sowie Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Gegenüber dem Haupthaus befindet sich ein kürzlich errichtetes Lagergebäude von ca. 70 m², das in Zukunft für die unterschiedlichsten Zwecke genutzt werden kann: von einer Dependance bis hin zu einem privaten Arbeitszimmer.

Dieser Immobilienkomplex ist dank seiner vielseitigen Gestaltung und der großzügigen Räumlichkeiten nicht nur ideal für diejenigen, die einen repräsentativen Privatwohnsitz suchen, sondern auch für diejenigen, die ein Tourismusunternehmen oder ein Bed & Breakfast betreiben möchten.

Das Anwesen genießt eine einzigartige und privilegierte Lage mit einem atemberaubenden Ausblick, der von der Küste bis zu den majestätischen Apuanischen Alpen reicht und von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang ein ununterbrochenes Naturschauspiel bietet.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem Immobilienjuwel zu leben oder zu investieren, wo Komfort, natürliche Schönheit und Möglichkeiten zur touristischen Entwicklung zu einem einzigen, außergewöhnlichen Angebot verschmelzen.

Lage Das Leben auf dem Land in Santa Luce ist ein Erlebnis, das den Charme des ländlichen Lebens mit der unberührten Schönheit der Toskana verbindet. Hier sind einige Aspekte, die diese Gegend zu einem einzigartigen und bezaubernden Ort zum Leben machen:

1. Atemberaubende Ausblicke Die Landschaft von Santa Luce zeichnet sich durch malerische Landschaften aus, mit sanften Hügeln, die von Weizenfeldern, Weinbergen und Olivenhainen bedeckt sind. Die Aussicht ist das ganze Jahr über spektakulär, mit Farben, die sich im Laufe der Jahreszeiten verändern und atemberaubende Sonnenuntergänge sowie ein Gefühl von Frieden und Gelassenheit bieten.

2. Ruhiges Leben Fernab vom Trubel der Großstädte ist das Leben in Santa Luce ruhig und entspannt. Das Lebenstempo ist gemächlicher, sodass man die kleinen Dinge in vollen Zügen genießen kann, wie zum Beispiel einen Spaziergang durch die Felder oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang.

3. Herzliche Gemeinschaft Die Gemeinschaft in Santa Luce ist herzlich und einladend. Die Einheimischen sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und ihren starken Gemeinschaftssinn. Lokale Traditionen und Dorffeste bieten zahlreiche Gelegenheiten, sich zu treffen und Kontakte zu knüpfen.

4. Nähe zu Sehenswürdigkeiten Obwohl Santa Luce mitten in der Natur liegt, ist es strategisch günstig gelegen, um andere toskanische Städte von kulturellem und historischem Interesse wie Pisa, Livorno und Volterra bequem zu erreichen. Die Nähe zum Meer ist ein weiterer großer Vorteil, der es ermöglicht, Tage auf dem Land mit Ausflügen zu den nahegelegenen Stränden abzuwechseln.

5. Nachhaltiger Lebensstil Das Leben auf dem Land fördert einen nachhaltigeren Lebensstil im Einklang mit der Natur. Es ist üblich, einen eigenen Gemüsegarten zu bewirtschaften, lokale Produkte zu verzehren und umweltbewusster zu leben.

6. Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien Die Landschaft um Santa Luce bietet zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien, wie Wandern, Radfahren und Reiten. Die natürliche Umgebung ist ideal für alle, die das Leben im Freien lieben und aktiv bleiben möchten.

7. Kulturelles und historisches Erbe Santa Luce und seine Umgebung sind reich an Geschichte und Kultur. Alte Dörfer, Kirchen und historische Ruinen prägen die Landschaft und bieten immer wieder Anlässe für Erkundungen und Entdeckungen.

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Lage: Santa Luce - Santa Luce

Lagebeschreibung

Das Leben auf dem Lande in Santa Luce ist eine Erfahrung, die den Charme des Landlebens mit der unberührten Schönheit der Toskana verbindet. Hier sind einige Aspekte, die diese Gegend zu einem einzigartigen und bezaubernden Ort zum Leben machen:

1. Atemberaubende Aussichten Die Landschaft von Santa Luce ist von malerischen Landschaften geprägt, mit sanften Hügeln, die mit Weizenfeldern, Weinbergen und Olivenhainen bedeckt sind. Die Aussicht ist das ganze Jahr über spektakulär, die Farben wechseln mit den Jahreszeiten und bieten atemberaubende Sonnenuntergänge und ein Gefühl von Ruhe und Gelassenheit.

2. Ruhiges Leben Fernab vom Trubel der Großstädte ist das Leben in Santa Luce ruhig und entspannt. Das Tempo ist langsamer, so dass man die kleinen Dinge wie einen Spaziergang durch die Felder oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang in vollen Zügen genießen kann.

3. Willkommene Gemeinschaft Die Gemeinschaft von Santa Luce ist warmherzig und einladend. Die Einheimischen sind für ihre Gastfreundschaft und ihren starken Gemeinschaftssinn bekannt. Lokale Traditionen und Dorffeste bieten zahlreiche Möglichkeiten, sich zu treffen und Kontakte zu knüpfen.

4. Nähe zu interessanten Orten Obwohl Santa Luce mitten in der Natur liegt, ist es strategisch günstig gelegen, um andere toskanische Städte von kulturellem und historischem Interesse, wie Pisa, Livorno und Volterra, leicht zu erreichen. Die Nähe zum Meer ist ein weiterer großer Vorteil, der es ermöglicht, Tage auf dem Land mit Ausflügen zu den nahe gelegenen Stränden abzuwechseln.

5. Nachhaltiger Lebensstil Das Leben auf dem Lande fördert einen nachhaltigen Lebensstil im Einklang mit der Natur. Es ist üblich, einen eigenen Gemüsegarten anzulegen, lokale Produkte zu konsumieren und umweltfreundlicher zu leben.

6. Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten Die Landschaft von Santa Luce bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Trekking, Radfahren und Reiten. Die natürliche Umgebung ist ideal für alle, die sich gerne in der Natur aufhalten und aktiv sein wollen.

7. Kulturelles und historisches Erbe Santa Luce und seine Umgebung sind reich an Geschichte und Kultur. Alte Weiler, Kirchen und historische Ruinen durchziehen die Landschaft und bieten immer wieder Gelegenheit zur Erkundung und Entdeckung.

Kurz gesagt, das Leben auf dem Lande in Santa Luce bedeutet einen authentischen und ruhigen Lebensstil inmitten einer der schönsten und geschichtsträchtigsten Regionen Italiens. Es ist eine Entscheidung, die es Ihnen ermöglicht, den Kontakt zur Natur wiederzufinden und die Wunder zu genießen, die nur die Toskana bieten kann.

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Ausstattung

  • Die beiden jetzt getrennten Haupteinheiten wurden ursprünglich als ein einziger Körper geschaffen und könnten durch bauliche Maßnahmen wieder vereinigt werden.
  • Die Beheizung erfolgt derzeit über einen Flüssiggas-Heizkessel, und angesichts der sonnigen und unverbaubaren Lage wäre es ideal, Photovoltaik- und/oder Warmwassererzeugungsanlagen zu installieren, um Energie zu sparen.
  • Die Dependance selbst wird bereits seit mehreren Jahren mit großem Erfolg an Touristen vermietet.