Urban. Smart. Süd-Balkon. – Dein Rückzugsort in Holthausen

Diese ca. 59 m² große Wohnung verbindet klare Strukturen mit durchdachten Details. Drei Zimmer eröffnen dir maximale Flexibilität: Homeoffice, Gästezimmer oder einfach mehr Raum für dich. Alles wirkt stimmig, funktional und gleichzeitig angenehm wohnlich.

Das Herzstück: der Wohnbereich. Warmes Laminat, eine markante Naturschiefer-Akzentwand und viel Licht schaffen eine Atmosphäre, die sofort ankommt – ruhig, urban, echt.

Die Küche? Bereits da, bereits gut. Die Einbauküche aus 2019 kann optional übernommen werden – ideal für alle, die ohne Umwege einziehen möchten.

Im Badezimmer trifft modernes Design auf Komfort: 2022 erneuert, mit Badewanne und integrierter Bidet-Funktion. Clean, hochwertig, zeitgemäß.

Und dann ist da noch dieser kleine Luxus im Alltag: Dein Südbalkon. Ca. 3,75 m² Sonne, Kaffee am Morgen, ein Glas Wein am Abend – genau der Ort, der den Unterschied macht.

Technisch ist die Wohnung ebenfalls auf der Höhe: Elektrische Rollläden, gesteuert per Zeitfunktion, ein modernes Vaillant-System für die Heizung, Glasfaseranschluss für alles, was schnell laufen muss.

Das Gebäude selbst stammt aus den 50er Jahren – solide Substanz, kontinuierlich gepflegt und in den letzten Jahren gezielt modernisiert. Genau diese Mischung macht den Charme aus: kein Neubau von der Stange, sondern ein Zuhause mit Geschichte und Upgrade.

Kurz gesagt: Eine Wohnung, die funktioniert. Eine Wohnung, die sich gut anfühlt. Und eine, die du ohne viel Aufwand zu deinem eigenen Ort machen kannst.

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