Gemütliche, vollmöblierte Wohnung mit sonnigem Balkon und Gartenblick

In urbaner und dennoch angenehm ruhiger Wohnlage präsentiert sich diese voll möblierte Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 42 m². Sie befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972 und ist optimal für Singles oder Berufspendler geeignet. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und zahlreiche durchdachte Details, die ein sofortiges Wohlfühlen ermöglichen. Der Wohnbereich punktet mit einer freundlichen Atmosphäre und bietet große Fensterfronten, die viel Tageslicht einlassen. Die Einrichtung ist geschmackvoll ausgewählt und schafft ein modernes, einladendes Ambiente. Ein heller, moderner Bodenbelag, sorgt für ein stimmiges Wohngefühl im gesamten Raum. Der offene Wohnbereich bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Sitzbereich sowie einen Essplatz, an dem man entspannt speisen oder arbeiten kann. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon mit Südausrichtung, der direkt vom Wohnbereich zugänglich ist. Hier genießen Sie sonnige Stunden mit Blick ins Grüne und auf die gepflegte Außenanlage des Hauses. Für die Nachtruhe steht eine separate Schlafnische zur Verfügung, die optisch durch schwere Vorhänge abgetrennt ist. Diese Lösung sorgt für einen privaten Rückzugsort und nutzt die vorhandene Fläche optimal aus. Das innenliegende Duschbad ist modern und zweckmäßig gestaltet. Es verfügt über helle Fliesen, einen Waschtisch mit Spiegel, eine Dusche mit Duschvorhang sowie Regale für zusätzlichen Stauraum. Die separate Küche ist ebenfalls Bestandteil der Ausstattung und bietet alle notwendigen Geräte sowie großzügige Arbeitsflächen für die Zubereitung Ihrer Mahlzeiten. Eine voll ausgestattete Küchenzeile mit praktisches und komfortables Kochen. Zur Wohnung gehört ein nützlicher Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für diverse Gegenstände bietet. Weitere Pluspunkte: Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe sorgen für einen angenehmen Alltag, sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell und bequem erreichbar. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten MFH und wird von einer energiesparenden Zentralheizung beheizt. Das gesamte Gebäude überzeugt durch ein ordentliches Erscheinungsbild, das regelmäßig instand gehalten wird. Insgesamt bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort – perfekt für alle, die eine voll möblierte Wohnung mit Balkon und praktischer Raumaufteilung suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von den Vorzügen dieser Immobilie!

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