Vielseitig nutzbare Immobilie in unmittelbarer Nähe zur Universität in Paderborn

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 263 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 904 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Käufer, die Wohnen und Vermieten miteinander kombinieren möchten. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügigen Platzverhältnisse, eine solide Bausubstanz sowie einen gepflegten Gesamtzustand.

Das im Jahr 1967 errichtete Gebäude wurde 1996 umfassend modernisiert und saniert. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Wohneinheiten und ermöglicht dadurch ein hohes Maß an Flexibilität. Ob als Zuhause für eine große Familie, für mehrere Generationen unter einem Dach oder mit einer vermieteten Einheit zur zusätzlichen Einnahmeerzielung – die Immobilie passt sich unterschiedlichen Lebenssituationen an.

Die großzügig geschnittenen Räume bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Gleichzeitig sorgen die getrennten Wohneinheiten für ausreichend Privatsphäre und individuelle Nutzungskonzepte.

Auch das rund 904 m² große Grundstück bietet viel Platz zur freien Entfaltung. Ob Garten, Spielbereich für Kinder oder gemütliche Aufenthaltsflächen im Freien – hier stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung, den Außenbereich nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt die Zentralheizung, die im Zuge der Modernisierungsmaßnahmen erneuert wurde und eine zuverlässige Wärmeversorgung gewährleistet. Der gepflegte Zustand der Immobilie ermöglicht einen unkomplizierten Einzug und bietet gleichzeitig Potenzial für individuelle Anpassungen.

Insgesamt präsentiert sich dieses Zweifamilienhaus als attraktive Immobilie mit großzügigem Platzangebot, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einem weitläufigen Grundstück. Eine Besichtigung lohnt sich, um das Potenzial und die vielseitigen Möglichkeiten dieser Immobilie persönlich kennenzulernen.

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