Modernes Ambiente mit Echtholzparkett und sonnigem Balkon in gepflegter Etagenwohnung

Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 2014 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² und bietet 2,5 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Die Wohnung befindet sich in einem fertiggestellten Haus und zeichnet sich durch ihren guten Zustand aus. Sie ist seit dem 01.11.2016 vermietet, aktuell für 805,00 € Kaltmiete zzgl. 35,00 € für den eigenen PKW-Stellplatz.

Der glasüberdachte Eingangsbereich sorgt für einen komfortablen Zugang auch bei widrigen Wetterbedingungen. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und verfügt über einen Personenaufzug, der einen bequemen Zugang zu allen Etagen gewährleistet. Der Eingangsbereich sowie alle Gemeinschaftsflächen vermitteln einen gepflegten Eindruck und sind modern gestaltet.

Das Raumangebot ist klar strukturiert: Ein großzügiger Wohnbereich überzeugt mit großen Fensterelementen, die viel Tageslicht hereinlassen und direkten Zugang zum Balkon bieten. Im gesamten Wohn- und Schlafbereich wurde Echtholzparkett verlegt, das sowohl optisch als auch qualitativ überzeugt und für eine angenehme Atmosphäre sorgt.

Die Küche ist mit einer modernen Schüller-Einbauküche in Mahagoni Matt ausgestattet und verfügt über hochwertige Bosch-Einbaugeräte. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung im Badezimmer. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung, sodass komfortables Waschen in den eigenen vier Wänden möglich ist.

Dreifach verglaste Kunststofffenster bieten hervorragenden Schallschutz und Energieeffizienz. Das Badezimmer ist mit modernen Sanitäranlagen ausgestattet und bietet sowohl Dusche als auch Badewanne. Das Bad ist zudem mit hellen großformatigen Fliesen ausgestattet und wirkt durch eine separate Dusche sowie zwei Waschbecken äußerst zeitgemäß.

Zur Wohnung gehört ein großzügiger Balkon mit Lärchenholz-Riffelbohlen, der Ihnen angenehmen Raum im Freien eröffnet. Die Balkonverkleidung sorgt dabei für zusätzlichen Sichtschutz, während Sie die Aussicht auf das begrünt gestaltete Wohnumfeld genießen können.

Zusätzlich profitieren Sie von einem eigenen Kellerraum, der ausreichend Platz für Stauraum bietet. Ein zugeordneter PKW-Stellplatz ist ebenfalls Teil des Angebots und erleichtert Ihnen das Parken erheblich.

Das gesamte Gebäude erscheint modern, gepflegt und ist umgeben von grünen Flächen sowie weiteren Wohnhäusern. Dank der durchdachten Architektur und Ausstattung ist ein zeitgemäßes und komfortables Wohnen sichergestellt.

Heiztechnisch wird das Gebäude durch eine Zentralheizung versorgt, was für eine effiziente und leicht regelbare Wärme sorgt.

Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Kombination aus zeitgemäßer Ausstattung, durchdachtem Raumkonzept und attraktiven Zusatzmerkmalen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst einen Eindruck dieser Immobilie zu verschaffen.

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