Wohnzimmer
34466 WOLFHAGEN
Charmante Dachgeschosswohnung mit hoher Lebensqualität
520 EUR
Wohnfläche ca. 77 m²
Zimmer 3
Kaufpreis 520 EUR

Anbieter

  • Max Mattis
  • Shop Kassel
  • Wilhelmshöher Allee 322
  • 34131 Kassel
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Übersicht

Highlights

Einbauküche
Balkon

Details

Objektnummer

26099012

Haustyp

Dachgeschoss

Bauweise

Massiv

Badezimmer

1

Baujahr

1993

Schlafzimmer

2

Energieinformationen

Skala

E

Energieeffizienzklasse

E

Endenergiebedarf

157,00 kWh/m²a

Energieinformationen

BEDARF

Energieausweis gültig bis

17.01.2034

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentlicher Energieträger

Gas

Befeuerung

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet ein attraktives Zuhause in ruhiger Wohnlage. Mit zwei Schlafzimmern, einem hellen Wohnzimmer und einem modernen Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche eignet sie sich ideal für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, große Fenster und eine angenehme Wohnatmosphäre. Dachschrägen verleihen zusätzlichen Charme. Laminat in Wohn- und Schlafräumen sowie pflegeleichte Fliesen sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit schönem Blick ins Grüne, der zum Entspannen einlädt. Die separate Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum.

Dank des praktischen Grundrisses, des gepflegten Zustands und der guten Ausstattung bietet diese Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst

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Lage: Wolfhagen

Lagebeschreibung

Wolfhagen überzeugt durch eine hohe Wohnqualität und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Die charmante Kleinstadt im Landkreis Kassel bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit viel Grün, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten sowie einer historischen Altstadt. Besonders attraktiv sind die kurzen Wege, die entspannte Atmosphäre und die Nähe zur Natur des Habichtswaldes.

Auch die Verkehrsanbindung ist ein großer Pluspunkt: Über den Bahnhof Wolfhagen bestehen direkte Verbindungen nach Kassel, unter anderem mit Regionalbahn und RegioTram. Zudem sorgt der Nordhessische Verkehrsverbund (NVV) für eine gute Busanbindung innerhalb der Region. Die nahegelegene A44 ermöglicht auch mit dem Auto eine schnelle Erreichbarkeit von Kassel und dem Umland.

Für den täglichen Bedarf bietet Wolfhagen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten – von Supermärkten und Discountern bis hin zu Bäckern, Apotheken und weiteren Geschäften des täglichen Lebens. Ergänzt wird das Angebot durch Ärzte, Gastronomie sowie verschiedene Freizeit- und Kulturangebote.

Familien profitieren von einem guten Bildungsangebot mit mehreren Grundschulen, einer Gesamtschule sowie weiteren Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Besonders bekannt ist die Walter-Lübcke-Schule, an der alle Schulabschlüsse bis zum Abitur möglich sind. Darüber hinaus verfügt Wolfhagen über ein breites Angebot an Kinderbetreuung und Freizeitmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche.

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Ausstattung

  • 3 Zimmer Dachgeschosswohnung (3. Stock)
  • Baujahr 1993
  • 2 Schlafzimmer
  • Einbauküche mit neuem Geschirrspüler
  • Wannenbad und Dusche
  • grosser Balkon
  • Laminat/PVC/Fliesen
  • Kellerabteil
  • max. 3 Personen
  • zahlreiche Parkmöglichkeiten an der Strasse
  • Kein Fahrstuhl
  • Energieausweis ja
  • Gaszentralheizung
  • frei ab sofort
  • renoviert
  • Streichen bei Einzug

Grundriss

Charmante Dachgeschosswohnung mit hoher Lebensqualität

34466 WOLFHAGEN

Charmante Dachgeschosswohnung mit hoher Lebensqualität

ca. 77 m² 3 Zimmer 520 EUR

Anbieter

  • Max Mattis
  • Shop Kassel
  • Wilhelmshöher Allee 322
  • 34131 Kassel