Großzügig und hell: Exklusives Loft-Appartement mit Süd-West-Balkon

Diese exklusive Loft-Appartement richtet sich an Menschen, die „anspruchsvolles wohnen“ und ein individuelles Ambiente zu schätzen wissen – genau das Richtige „für Individualisten“. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 155 m² erwartet Sie hier ein Zuhause, in dem Komfort, Ästhetik und Funktionalität auf gehobenem Niveau miteinander vereint werden und überzeugt durch ihre gehobene Ausstattungsqualität. Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss eines massiv gebauten Hauses, das im Jahr 2002 fertiggestellt wurde. Die Wohnung besticht durch ihre offene und großzügige Raumgestaltung mit insgesamt 3 Zimmern. Zahlreiche, teils bodentiefe Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Wohnbereiche, die zu jeder Tageszeit eine angenehme Atmosphäre schaffen. Das weitläufige Wohnzimmer wirkt besonders durch den zentral im Raum stehenden, drehbaren Kaminofen, der gleichzeitig mit Holz oder Kohle beheizt werden kann und an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt. Ein weiteres Highlight: Das Wohnzimmer ist mit einem Klimagerät ausgestattet und bietet Ihnen auch im Sommer stets angenehme Raumtemperaturen. Die vorhandenen Parkettböden aus Räuchereiche verleihen den Räumen einen edlen Charakter und ergänzen die hochwertige Ausstattung. Die moderne Einbauküche mit Küchenblock ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet viel Platz für kulinarische Entfaltung. Hier verbindet sich Funktionalität mit ansprechendem Design – optimale Bedingungen für alle, die Wert auf gutes Kochen und ein stilvolles Miteinander legen. Das Tageslichtbad besticht durch seine exklusive Ausstattung: Eine freistehende Badewanne und eine bodenebene Dusche laden zum Entspannen ein. Die Designer-Armaturen, das Waschbecken sowie das WC wurden von Phillip Starck / Duravit ausgewählt und setzen stilvolle Akzente. Für zusätzlichen Komfort steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung, das sich ebenfalls hochwertig präsentiert. Eine praktische Abstellkammer sorgt dafür, dass Ihre persönlichen Dinge problemlos verstaut werden können. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon ermöglicht Ihnen entspannte Stunden im Außenbereich und erweitert den Wohnraum ins Freie. Hier genießen Sie sonnige Nachmittage und angenehme Abende – ein weiteres Plus für Menschen mit individuellen Ansprüchen. Zur Wohnung gehört außerdem ein abschließbarer Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die Ihnen einen sicheren und komfortablen Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Modernste Technik und durchdachte Ausstattungsdetails – von der zentralen Gasheizung bis zu hochwertigen Designer-Sanitärobjekten – verleihen dieser Wohnung einen einzigartigen Charakter für anspruchsvolle Individualisten. Erleben Sie stilvolles Wohnen auf hohem Niveau – wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorstellen zu dürfen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!

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