! Große, moderne und barrierefreie 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse !

Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 2015 erbauten, sechs Parteien Mehrfamilienhauses überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und barrierefreiem Komfort. Auf ca. 69,60 m² Wohnfläche bietet sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein geräumiges Schlafzimmer, eine halboffene Küche (ohne Küchenmöbel) sowie ein modernes Badezimmer. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.

Die gepflasterte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Dank der barrierefreien Bauweise eignet sich die Wohnung auch ideal für Menschen mit eingeschränkter Bewegungsfreiheit.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein ca. 8 m² großes Lagerabteil in einem separaten, auf dem Grundstück liegenden, Nebengebäude.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine interessante Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen dar. Die monatliche Gesamtmiete beträgt derzeit EUR 1.131,40. Hiervon entfallen EUR 881,40 auf die Nettokaltmiete.

Ein modernes Wohnkonzept in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur – ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage!

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