Sanierungsbedürftiges Fachwerkhaus mit großem Grundstück in Lorsbach
65719 HOFHEIM AM TAUNUS / LORSBACH – LORSBACH
Gemütliches Fachwerkhaus für den Handwerker - inmitten des Lorsbacher Ortskerns
499.000 EUR
Wohnfläche ca. 110 m²
Grundstück ca. 1.564 m²
Zimmer 4
Kaufpreis 499.000 EUR
Anbieter
  • Daniel Scheffler
  • Shop Hofheim am Taunus
  • Hauptstraße 39-41
  • 65719 Hofheim
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Übersicht

Highlights

Gäste-WC
Garten/-mitbenutzung

Details

Objektnummer

24082157

Bauweise

Holz

Badezimmer

1

Baujahr

1898

Provision

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energieinformationen

Energieinformationen

KEIN

Befeuerung

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Beschreibung

Inmitten des Lorsbacher Ortskerns liegt diese besondere Immobilie.

Das Ensemble wurde im Jahre 1889 als Hofgut erbaut. Das sanierungsbedürftige Fachwerkhaus liegt vorne an der Straße und bietet viel Gestaltungspotenzial für Liebhaber des Denkmalschutzes - der idyllische Garten mit Bachlauf ist nicht einsehbar und bietet ausreichend Platz zur Erholung, Parkmöglichkeiten im Hof sind ebenso vorhanden.

In Absprache mit dem Bauamt sind vielfältige Erweiterungen möglich.

Bitte geben Sie, bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Telefonnummer und E-Mail-Adresse an.

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Lage

Beschreibung

Hofheim liegt zwischen Frankfurt und Wiesbaden. Als Kreisstadt verfügt Hofheim über alle notwendigen öffentlichen Ämter und Einrichtungen. Das Angebot an Schulen reicht von mehreren Grundschulen über Real- und Berufsfachschulen bis hin zum Gymnasium. Ein privates Gymnasium befindet sich im ca. 6 km entfernten Kelkheim/Ts.. Internationale Schulen findet man in Sindlingen (ca. 8 km) und Oberursel (ca. 15 km). Hofheims Innenstadt hat einen wunderschönen sanierten, verkehrsberuhigten Altstadtkern. Für eine Stadt mit nur rund 40.000 Einwohnern verfügt es über ein überdurchschnittliches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Lorsbach ist ein Ortsteil der Kreisstadt Hofheim und liegt im schmalen Tal des Schwarzbaches und ist im Westen und Osten von den bewaldeten Hängen der Taunusausläufer umgeben. Im Ortsteil selbst gibt es eine Grundschule, eine Berufsfachschule einen Kindergarten und eine Krabbelstube. Hofheim am Taunus zeichnet sich durch seine außergewöhnlich verkehrsgünstige Lage im Rhein-Main-Gebiet aus (ca. 15 Auto-Minuten nach Frankfurt, Wiesbaden, Mainz und zum Airport). Der Bahnhof mit S-Bahn-Anbindung (Linie S2) in Richtung Niedernhausen sowie über Frankfurt am Main nach Dietzenbach ist zu Fuß erreichbar.

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Sonstiges

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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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65719 HOFHEIM AM TAUNUS / LORSBACH – LORSBACH

Gemütliches Fachwerkhaus für den Handwerker - inmitten des Lorsbacher Ortskerns

ca. 110 m² 4 Zimmer 499.000 EUR

Anbieter
  • Daniel Scheffler
  • Shop Hofheim am Taunus
  • Hauptstraße 39-41
  • 65719 Hofheim