Falkenstein Living – großzügige Townhouse-Maisonette mit Dachterrasse

Wohnen wie im eigenen Haus – großzügige Townhouse-Maisonette mit Dachterrasse

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung ist Teil des hochwertigen Wohnensembles „Falkenstein Living“ in Hamburg-Rissen. Mit rund 123 m² Wohnfläche, einem eigenen Zugang im Erdgeschoss und zwei klar gegliederten Wohnebenen verbindet sie die Vorzüge einer Eigentumswohnung mit dem Wohngefühl eines Hauses.

Über die interne Treppe mit integrierter Wandbeleuchtung gelangt man in das erste Obergeschoss, das ganz den privaten Rückzugsbereichen vorbehalten ist. Drei separat begehbare Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder ruhiges Homeoffice. Die klare Trennung von Privat- und Wohnebene sorgt dabei für eine ausgesprochen angenehme und alltagstaugliche Raumaufteilung.

Das zweite Obergeschoss bildet das Herzstück des Wohnens. Der offen konzipierte Wohn-, Ess- und Kochbereich vermittelt Weite und schafft einen einladenden Rahmen für das tägliche Leben. Ob beim Kochen, beim Essen mit Familie und Freunden oder bei einem entspannten Abend – hier finden Alltag und besondere Momente gleichermaßen ihren Platz.

Die exklusive next125-Küche setzt dabei einen markanten gestalterischen Akzent. Klare Linien, hochwertige Materialien und eine durchdachte Funktionalität verbinden sich mit zeitloser Eleganz. Das Design fügt sich harmonisch in die Architektur ein und macht die Küche zu einem stilprägenden Bestandteil der oberen Wohnebene.

Von hier öffnet sich der Wohnbereich zur rund 21 m² großen Dachterrasse. Sie erweitert die obere Etage um einen zusätzlichen Außenbereich und bietet ausreichend Platz für einen Essplatz, eine Lounge oder eine grüne Rückzugsoase. Die fließende Verbindung von Innen und Außen unterstreicht den besonderen Charakter dieser Wohnebene.

Zwei großzügige, individuell verschließbare Tiefgaragenstellplätze, die in einem separaten Grundbuch geführt werden, ergänzen das Immobilienangebot. So entsteht ein Zuhause für Menschen, die eine durchdachte Raumaufteilung, ein hohes Maß an Privatsphäre und die grüne Lebensqualität der Hamburger Elbvororte miteinander verbinden möchten.

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