22081 HAMBURG
Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial in Hamburg Barmbek-Süd
- ca. 120 m² Wohnfläche
- ca. 620 m² Gesamtfläche
- ca. 536 m² Grundstück
- 1.400.000 EUR Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
CC26224A023_online
Baujahr
1974
Provision
Käuferprovision 5.65 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Energieinformationen
Energieinformationen
BEDARF
Energieausweis gültig bis
26.04.2031
Baujahr laut Energieausweis
2018
Wesentlicher Energieträger
Öl
Objektbeschreibung
Rotklinker mit 3 Gewerbeeinheiten und einer Wohneinheit Vollunterkellert / vorderer Gebäudeteil Fassade an der Wetterseite isoliert Stellplätze auf dem Hinterhof
Lage: Hamburg
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Hamburg-Barmbek-Süd in einer gewachsenen, innenstadtnahen Lage mit einer Mischung aus Wohnbebauung, Gewerbe und Dienstleistungen. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnstraßen und einem guten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die U-Bahn-Station Dehnhaide (U3) sowie weitere Bus- und Bahnverbindungen sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine komfortable Anbindung an die Hamburger Innenstadt und den Hauptbahnhof. Auch mit dem Pkw besteht über die umliegenden Hauptverkehrsachsen eine gute Erreichbarkeit.
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