Diese exklusive Etagenwohnung aus dem Jahr 2011 überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Mit ihren vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmern, und zwei voll ausgestatteten Bädern bietet sie idealen Wohnkomfort für Familien mit bis zu zwei Kindern oder für Paare mit großzügigem Platzbedarf.

Die weitläufig gestalteten Wohnräume profitieren von großen Fensterflächen, die für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen. Die maßgefertigte Einbauküche in hochwertiger Schreinerqualität mit Marken-Einbaugeräten und einem integrierten Weinkühlschrank erfüllt höchste Ansprüche an Funktion und Design. Elektrische Rollläden an allen Fenstern sowie eine zentrale Klimaanlage gewährleisten jederzeit ein angenehmes Raumklima. Zwei Balkone mit edlem Bangkirai-Belag bieten zusätzliche Wohnqualität im Freien und laden zum Verweilen ein.

Geölter Dielenboden in Kombination mit Fließestrich in Designoptik und einer durchgängigen Fußbodenheizung schaffen ein komfortables Wohnambiente. Stilvolle Akzente setzen Mosaikwände im Wohn- und Essbereich sowie im Master-Schlafzimmer mit En-Suite-Bad.

Das En-Suite-Bad ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine großzügige Dusche. Ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne und zusätzlicher Dusche bietet weiteren Komfort und ist ideal für Familien oder Gäste. Beide Bäder sind mit eleganten Waschtischen ausgestattet und geschmackvoll gestaltet. Ein in den Wohnzimmerschrank integrierter Homeoffice-Arbeitsplatz bietet eine unauffällige und praktische Lösung für das Arbeiten von zu Hause.

Ein separates Kellerabteil sowie ein Fahrradabstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Eine zentrale Wasserenthärtungsanlage unterstützt die Langlebigkeit aller Installationen.

Die gesamte hochwertige Ausstattung ist harmonisch aufeinander abgestimmt und verbindet Stil, Funktionalität und Wohnkomfort auf gelungene Weise. Zahlreiche maßgefertigte Einbauten ermöglichen einen sofortigen Einzug ohne großen Aufwand.

Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer mit gehobenen Ansprüchen, die ein modernes Zuhause in attraktiver Lage suchen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.3.2035. Endenergiebedarf beträgt 64.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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