Großzügiges Einfamilienhaus mit Retro-Charme, in ruhiger Lage

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 bietet eine Wohnfläche von ca.185,77 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 500 m². Die Immobilie befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand, sodass Sie zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung vorfinden. Das Haus wurde bereits fertiggestellt und besticht durch eine offene Bauweise, die für ein angenehmes Raumgefühl sorgt und vielfältige Nutzungskonzepte ermöglicht.

Die Aufteilung umfasst insgesamt 7 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Diese Raumanzahl bietet ausreichend Platz für Familien und all jene, die ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer benötigen. Für eine behagliche Wärme sorgt die vorhandene Zentralheizung.

Bereits beim ersten Eindruck überzeugt das Haus durch seine markante, weiße Fassade mit einem architektonisch interessant geschnittenen Dach sowie umliegender Bepflanzung. Die Front des Hauses liegt in einer ruhigen Wohngegend mit Ausblick auf die umliegende Nachbarschaft und sanfte Hügellandschaft.

Der Wohnbereich zeichnet sich durch großzügige Fensterflächen aus, die viel Tageslicht in den Raum lassen und einen angenehmen Blick ins Grüne ermöglichen. Die große Fensterfront sowie Parkettboden unterstreichen die offene Bauweise und laden zum Verweilen ein. Die Sitzlandschaft und Wandverkleidungen aus Holz verleihen dem Raum einen klassischen Charakter, der sich in anderen Bereichen des Hauses wiederfindet.

Ein weiteres Highlight stellt die Galerie im Dachgeschoss dar, die durch ihre Dachschräge und die großen Fensterflächen besonders hell wirkt. Von dort bietet sich ein weiter Blick in die Umgebung und die Vielseitigkeit dieses Raumes ermöglicht etwa die Nutzung als Arbeitszimmer oder Bibliothek.

Das Esszimmer ist mit einem gemauerten Kamin ausgestattet und wird von maßgefertigten Bücherregalen dominiert, was dem Raum eine besondere Atmosphäre verleiht. Die Decken- und Wandverkleidungen aus Holz sowie der angrenzende Sitzbereich sorgen für Gemütlichkeit und unterstreichen die klassische - Retro-Charme Ausstattung.

Die Küche präsentiert sich mit funktionaler Einbauküche, zeittypischen Fliesen und großem Fenster. Hier haben Sie Platz für die individuelle Umgestaltung nach Ihren Vorstellungen.

Im Eingangsbereich erwartet Sie eine Empore mit beeindruckendem Luftraum und dekorativen Hängependelleuchten. Offene Treppen und Holzelemente führen durch das Haus und betonen nochmals die offene Bauweise. Die Ausstattung entspricht insgesamt einfacher Qualität, sodass Sie mit einer Sanierung den Grundstein für Ihr zukünftiges Zuhause legen können. Energieausweis in Bearbeitung

Sie profitieren von einer großzügigen Wohn- und Grundstücksfläche sowie von den Möglichkeiten, dieses Haus nach Ihren ganz persönlichen Wünschen zu gestalten. Der sanierungsbedarf bietet Ihnen erhebliche Gestaltungsfreiheit. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Einfamilienhaus mit Potential zu entdecken und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

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