Diese gepflegte helle Eigentumswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnfläche von ca. 76,6 m². Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, bietet sie ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien. Zwei moderne Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und ausreichend Platz für alle Bewohner.

Die Wohnung ist aktuell vermietet, jedoch mit einer dreimonatigen Kündigungsfrist zum 31. März eines Jahres kündbar.

Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1959 und wurde zuletzt im Jahr 2020 umfassend modernisiert. Dabei wurde großer Wert auf eine zeitgemäße Ausstattung und einen sehr guten Erhaltungszustand gelegt. Die Wohnung ist stilvoll eingerichtet und erfüllt moderne Wohnansprüche. Eine effiziente Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen.

Ein besonderes Plus ist die hervorragende Lage: In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Skigebiet sowie ein Bikepark - ideal für aktive Menschen, die gerne Zeit in der Natur verbringen. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung in ruhigem, grünem Umfeld.

Das Wohnumfeld ist geprägt von einer strukturierten, gepflegten Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in kurzer Entfernung erreichbar – ideal für Menschen, die langfristig ein komfortables und gut angebundenes Zuhause suchen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.10.2035. Endenergieverbrauch beträgt 121.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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