44803 Bochum – Altenbochum

Solides Mehrfamilienhaus mit zwei Garagen

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Wohnfläche ca. 405 m² Grundstück ca. 855 m² Zimmer 18 Kaufpreis 600.000 EUR
Objektnummer 23061021
Kaufpreis 600.000 EUR
Wohnfläche ca. 405 m²
Haus Mehrfamilienhaus
Provision Käuferprovision beträgt 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Bauweise Massiv
Zimmer 18
Baujahr 1961
Nutzfläche ca. 140 m²
Ausstattung Balkon
Dachform Satteldach
Stellplatz 2 x Garage
Energieinformationen
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122.10 kWh/m2a
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Energieinformationen VERBRAUCH
Energieausweis gültig bis 19.08.2029
Heizungsart Etagenheizung
Endenergie-verbrauch 122.10 kWh/m²a
Energie-Effizienzklasse D
Befeuerung Gas
Wesentlicher Energieträger Gas
Objektbeschreibung
Diese solide Immobilie wurde ca. 1961 in massiver Bauweise errichtet. Sie beinhaltet 6 Wohnungen mit Wohnflächen mit zwischen ca. 62 m² und ca. 71 m² sowie 2 Garagen. Die Mieten liegen aktuell bei ca. 32.400 € jährlich.
Standorte
Das Gebäude liegt in zentraler Lage in Altenbochum. Der Stadtteil zeichnet sich aus durch seine exzellente Anbindung an die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, an die Ruhr-Universität und andere Hochschulen sowie zum Ruhr-Stausee. Mehrere Schulen und Kindergärten liegen in geringer Entfernung.
Durch die gute Anbindung an die Wittener Straße und damit an die A43 und A448 erreichen Sie schnell die umliegenden Städte.
Stellplatz
2 x Garage
Weitere Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.8.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 122.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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Michael Kayka
Hattinger Straße 44
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