33609 BIELEFELD – MITTE
Bielefeld-Mitte: 3 Zimmer | 86 m² | mit Balkon | Aufzug | Stellplatz und barrierefreiem Zugang
- ca. 86 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- 946 EUR Mietpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
26019036
Haustyp
Etagenwohnung
Bezugsfrei ab
01.09.2026
Bauweise
Massiv
Stellplatz
1 x Freiplatz, 60 EUR (Miete)
Modernisierung / Sanierung
2019
Badezimmer
1
Baujahr
1965
Schlafzimmer
2
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
B
Endenergiebedarf
56,10 kWh/m²a
Energieinformationen
BEDARF
Energieausweis gültig bis
26.05.2029
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentlicher Energieträger
Fern
Befeuerung
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Objektbeschreibung
Diese großzügige und perfekt aufgeteilte 86 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Bielefeld-Mitte.
Das Gebäude wurde umfassend auf den energieeffizienten KfW 70 Standard kernsaniert, was Ihnen langfristig zeitgemäßen Wohnkomfort und energetisch optimierte Nebenkosten garantiert.
Schon beim Betreten der Wohnung überzeugt die durchdachte Raumaufteilung. Das helle und einladende Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum gemütlichen Balkon.
Die Küche grenzt unmittelbar an das Wohnzimmer an, sodass kurze Wege garantiert sind.
Das Hauptschlafzimmer ist ein echtes Highlight und verfügt über eine separate, integrierte Ankleidenische, ideal für ein offenes Schranksystem.
Ein weiteres Zimmer lässt sich vollkommen flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office einrichten.
Das moderne Hauptbadezimmer ist sowohl mit einer komfortablen Badewanne als auch mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet.
Für Gäste steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Zusätzlichen Stauraum bietet eine praktische Abstellkammer in der Wohnung.
Ein privater Pkw-Stellplatz befindet sich geschützt im Innenhof.
Von dort aus fährt Sie der Personenaufzug vollkommen stufenlos und barrierefrei direkt bis auf Ihre Wohnungsetage.
Die Wohnung eignet sich ideal für anspruchsvolle Singles, Paare oder kleine Familien, die ein gepflegtes, energetisch saniertes und barrierearmes Wohnumfeld suchen. Die Bereitschaft zur lückenlosen Übernahme der Küche und der Einbauten für 2.000,00 € wird bei der Mieterauswahl vorausgesetzt.
Für eine erfolgreiche Anmietung werden folgende Unterlagen benötigt:
Freiwillige Mieterselbstauskunft
Aktuelle Schufa-Auskunft (positiv)
Die letzten drei Gehaltsnachweise
Identitätsnachweis (Personalausweis / Reisepass)
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schreiben Sie uns gerne eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person (Name, Beruf, Bestätigung zur Übernahme der Küche). Wir melden uns zeitnah bei Ihnen für einen Besichtigungstermin.
Lage: Bielefeld - Mitte
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der begehrten nordöstlichen Innenstadt von Bielefeld.
Diese Lage kombiniert die Vorzüge des urbanen Lebens im Zentrum mit einem angenehm ruhigen Wohnumfeld.
Urban & Zentral: Die Bielefelder Fußgängerzone, der Jahnplatz und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Das ist ideal für Pendler und Stadtliebhaber.
Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Nachbarschaft.
Anbindung: Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Stadtbahn und Bus ist direkt gegeben. Auch die Verkehrsanbindung an die Ostwestfalendamm-Zubringer ist optimal.
Freizeit: Parks und Grünanlagen im direkten Umkreis bieten einen schnellen Ausgleich zum Stadtleben.
Ausstattung
- Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Balkonzugang, angrenzende Küche, Schlafzimmer mit Ankleidenische, flexibles Kinder-/Bürozimmer, Hauptbad, Gäste-WC, Abstellkammer.
- Sanitär: Hauptbadezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche sowie ein separates Gäste-WC.
- Bodenbeläge: Hochwertiges Echtholzparkett in den Wohnräumen, zeitlose Fliesen in Küche, Flur und den Sanitärbereichen.
- Energiestandard: Gebäude auf hocheffizientem KfW 70 Standard kernsaniert.
- Fenster: Energieeffiziente, 3-fach verglaste Kunststofffenster für optimalen Schall- und Wärmeschutz.
- Küche & Einbauten: Die gepflegte Einbauküche inklusive hochwertiger Marken-E-Geräte, die installierten Lampen sowie die praktischen Regale in der Abstellkammer sind vom neuen Mieter für einen Preis von 2.000,00 € direkt vom Vormieter zu übernehmen.
- Zugang: Stufenloser Zugang vom Innenhof-Parkplatz über den modernen Personenaufzug bis zur Wohnungstür.
- Parken: Eigener Pkw-Stellplatz im Innenhof (60,00 €/Monat).
- Kaution: 3 Monatskaltmieten (2.838,00 €).
Grundriss
33609 BIELEFELD – MITTE
Bielefeld-Mitte: 3 Zimmer | 86 m² | mit Balkon | Aufzug | Stellplatz und barrierefreiem Zugangca. 86 m² • 3 Zimmer • 946 EUR
Anbieter
- Markus Nagel
- Shop Bielefeld
- Hermannstraße 1
- 33602 Bielefeld
