Angeboten werden hier 2 Dachgeschoßwohnungen in einem sehr gepflegten und modernisierten Zustand. Im Jahr 1985 errichtet, befindet sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand. Mit der Zusammenlegung der zwei Dachgeschoßwohnungen wird ein großzügiges und gut nutzbares Raumkonzept geschaffen, das auf individuelle Bedürfnisse eingeht und vielseitige Nutzungen ermöglicht. Im Rahmen einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2013 wurde die Anlagentechnik auf den aktuellen Stand gebracht, sodass auch technische Aspekte heutigen Ansprüchen gerecht werden.

Die Wohnungen verfügen derzeit über insgesamt vier Zimmer, davon zwei gut geschnittene Schlafzimmer werden könnten. Mit der Zusammenlegung der Terrassenzimmer entstünde ein riesiger Wohn- Essbereich mit Zugang zur 20 m² großen Terrasse. Mit den vollwertigen Badezimmern, die jeweils über eine Badewanne und ein Dachflächenfenster verfügen, ist auch für Komfort im Alltag gesorgt. Die Badezimmer bieten durch die Fenster eine angenehme Tageslichtatmosphäre und schaffen so ein ansprechendes Raumklima. Ein Bad könnte, wie im Grundrissvorschlag dargestellt, zur Küche umgestaltet werden.

In allen Zimmern ist Laminat verlegt. Die Ausstattungsqualität der Wohnung ist gehoben und überzeugt durch zahlreiche Details, die das Wohnen angenehm gestalten. So stehen Ihnen im IST-Zustand zwei separate Einbauküchen zur Verfügung, die jeweils mit sämtlichen elektrischen Geräten ausgestattet und in einem modernen Zustand gehalten sind. Dies ermöglicht nicht nur Flexibilität, sondern auch die Nutzung durch Mehrgenerationenhaushalte oder Wohngemeinschaften, falls gewünscht.

Die Gartennutzung im Sondereigentum erweitert das Angebot und bietet zusätzlichen Raum zur individuellen Gestaltung. Zur Immobilie gehören 1 Tiefgaragenstellplatz, die einen komfortablen und sicheren Platz für Ihr Fahrzeug gewährleistet. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, durchdachtem Raumangebot, hochwertiger Ausstattung und attraktiven Außenbereichen schafft eine Immobilie, die sowohl für Familien als auch für Paare oder Einzelpersonen interessante Möglichkeiten bietet.

Die Zusammenlegung von zwei Dachgeschosswohnungen sorgt dabei für ein außergewöhnliches Wohngefühl mit viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder laden Sie zu einer Besichtigung ein, damit Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser einzigartigen Penthouse-Wohnung überzeugen können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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