gepflegte 2 Zimmer Wohnung nähe Bornholmer Straße

Diese ansprechende Erdgeschosswohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 94 m² eine ebenso großzügige wie komfortable Lebensumgebung. Das im Jahr 1909 erbaute und seither gepflegte Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Die letzte umfassende Modernisierung erfolgte 2015, wobei insbesondere das Badezimmer auf den aktuellen Stand gebracht wurde.

Schon beim Betreten des Hauses vermittelt das stilvoll restaurierte Treppenhaus mit seinen eleganten blauen Holztüren und den originalen Stilelementen einen repräsentativen Eindruck. Die Wohnung empfängt Sie mit einem besonders weitläufigen Flur, der alle Haupträume miteinander verbindet und ein harmonisches Raumgefühl erzeugt.

Die Raumaufteilung umfasst zwei Zimmer, darunter ein großes Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Das Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit, die angenehme Raumhöhe und vielseitige Möblierungsmöglichkeiten. Drei hohe Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre. Das Eichenparkett, das in der gesamten Wohnung verlegt ist, unterstreicht das hochwertige Ambiente.

Das Schlafzimmer ist durch seine Weitläufigkeit sowie zwei große Fenster ebenfalls sehr lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank, ein Bett und einen Arbeitsbereich.

Die Wohnküche wurde mit einer modernen Einbauküche versehen. Die freundliche Farbgebung der Küche mit ihren großen Flügeltüren ermöglicht den direkten Zugang auf eine Terrasse und gewährt einen angenehmen Blick ins Grüne. Hier können Sie Ihre Mahlzeiten entspannt genießen oder den Tag ruhig ausklingen lassen. Der Blick auf die grün gestalteten Außenflächen und der Zugang zum gemeinschaftlichen Innenhof verleihen der Wohnung zusätzlichen Wohnwert.

Das Badezimmer wurde 2015 modernisiert und bietet eine Badewanne mit Duschfunktion sowie ein Waschbecken mit Spiegelschrank. Die Gästetoilette ist separat angelegt und hat einen zusätzlichen Waschmaschinenanschluss. Der Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die gehobene Ausstattung umfasst Doppel-Iso-Holzfenster und automatische Außenjalousien zur Straße, die für Privatsphäre und Sonnenschutz sorgen. Die Fußbodenheizung bietet angenehmen Komfort in den kalten Monaten und sorgt für ein behagliches Wohngefühl.

Der gepflegte Zustand dieser Wohnung spiegelt sich in allen Details wider. Die zentrale Lage im Erdgeschoss gewährleistet einen barrierearmen Zugang und eignet sich hervorragend für unterschiedlichste Lebenskonzepte. Die Fassade des Hauses hebt sich mit frisch renoviertem Anstrich und klassizistischen Elementen positiv hervor.

Zusammengefasst bietet diese Erdgeschosswohnung ideale Voraussetzungen für all jene, die Wert auf Wohnqualität, Komfort und eine zentrale, trotzdem ruhige Wohnumgebung legen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.

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