Seltene Gelegenheit - Großes Grundstück mit Bestandsbungalow in begehrter Lage von Schildow

Zum Verkauf steht ein ca. 1.977 m² großes Grundstück mit Bungalow in naturnaher Umgebung von Schildow. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen und familienfreundlichen Nachbarschaft sowie viel Grün durch die angrenzenden Wälder dadurch vermittelt es ein angenehmes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Derzeit ist die Fläche mit einem kleinen Bungalow bebaut, der aktuell als Wochenendhaus genutzt wird. Das Haus wurde im Jahr 1933 erbaut und wird mit Erdgas beheizt. Es verfügt über eine Fläche von ca. 60 m² mit insgesamt drei Zimmern, welche in ein Wohnzimmer, in ein Schlafzimmer und ein Gästezimmer aufgeteilt sind. Des Weiteren verfügt das Haus über eine Küche sowie ein Badezimmer. Der gewachsene Baumbestand im hinteren Teil des Anwesens verleiht der Immobilie eine parkähnliche Atmosphäre und unterstreicht den naturnahen Charakter. Ergänzend befinden sich eine Garage sowie ein praktischer Schuppen auf dem Grundstück, die vielseitige Abstell- und Lagermöglichkeiten bieten. Bereits vorhanden sind Anschlüsse für Wasser, Abwasser, Strom sowie Telekommunikation, wodurch ideale Voraussetzungen sowohl für die derzeitige Nutzung als auch für zukünftige Bauvorhaben geschaffen sind. Dank der attraktiven Größe und des vorteilhaften Zuschnitts ergeben sich vielseitige Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte. Auch eine mögliche Teilung des Grundstückes ist möglich.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.