Mehr Platz für die Familie, mehr Ruhe fürs Leben - Haus mit Grünblick in begehrter Lage von Bernau

In einer der begehrtesten und grünen Wohnlagen von Bernau, entstand durch die renommierte Baufirma Cityhaus eine kleine, harmonisch angelegte Wohnsiedlung mit hochwertigen Einfamilienhäusern und netten Nachbarn. Die ruhige Lage, die unmittelbare Nähe zur Natur sowie die kurzen Wege in die Bernauer Innenstadt verbinden Erholung und Alltag auf ideale Weise.

Das im Jahr 2002 errichtete Einfamilienhaus wurde in hochwertiger Blähton-Fertigteilbauweise mit einer zeitlosen roten Klinkerfassade erbaut und überzeugt durch seine solide Bauqualität, eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie einen ausgezeichneten Pflegezustand. Auf rund 114 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das sowohl funktional als auch behaglich gestaltet ist.

Bereits beim Betreten vermittelt die freundliche Diele ein angenehmes Wohngefühl. Das Erdgeschoss verfügt über ein Gäste-WC, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie eine helle Küche. Die Einbauküche wurde im Jahr 2025 mit einem neuen Kühlschrank, Geschirrspüler und einer neuen Dunstabzugshaube ausgestattet. Sämtliche Geräte und die Küche verbleiben im Haus. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich öffnet sich mit bodentiefen Fenstern zur großzügigen Terrasse und in den traumhaften Garten. Ein schöner Kamin sorgt für eine warme und gemütliche Atmosphäre. Elektrische Rollläden befinden sich im gesamten Haus, im Erdgeschoss sind sie zusätzlich programmierbar und können zeitgesteuert bedient werden.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Die Dusche wurde bereits barrierearm umgebaut und bietet somit auch langfristig hohen Komfort. Im Schlafzimmer sorgt eine moderne Klimaanlage auch an warmen Sommertagen für ein angenehmes und komfortables Raumklima. Im Jahr 2025 wurden sowohl die Klimaanlage als auch das Alarmsystem fachgerecht erneuert. Die Installation und Inbetriebnahme erfolgte durch qualifizierte Fachbetriebe, die zudem die regelmäßige Wartung der Anlagen sicherstellen.

Das rund 889 m² große Grundstück ist zweifellos das Herzstück dieser Immobilie. Liebevoll angelegt und vollständig eingefriedet, bietet es ausreichend Platz für Familien, Hobbygärtner oder alle, die die Ruhe der Natur genießen möchten. Die ca. 25 m² große Terrasse lädt zum Entspannen, Grillen oder geselligen Beisammensein ein. Den krönenden Abschluss bildet der unverbaubare Blick über die angrenzende Natur. Ein Ausblick, der zu jeder Jahreszeit begeistert.

Ein idyllisches Biotop fügt sich reizvoll in die Gartenlandschaft ein und verleiht dem Außenbereich eine ganz besondere Atmosphäre. Das vorhandene Rückhaltebecken wird derzeit als natürliches Biotop genutzt und bietet mit überschaubarem Aufwand die Möglichkeit, zu einem attraktiven Naturteich weiterentwickelt zu werden.

Dieses Einfamilienhaus ist weit mehr als nur eine Immobilie, es ist ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise, gepflegter Ausstattung, großzügigem Grundstück und unverbaubarem Naturblick macht dieses Zuhause zu einer seltenen Gelegenheit in einer der gefragtesten Wohnlagen von Bernau. Ein Haus, das Familien ebenso begeistert wie Paare, die Ruhe, Komfort und Lebensqualität zu schätzen wissen.

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