91629 WEIHENZELL
Gewerbehalle - Lagerflächen und/oder Produktionsräume in Weihenzell
- ca. 200 m² Gesamtfläche
- ca. 1000 m² Grundstück
- 693 EUR Mietpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
26208919
Bauweise
Fertigteile
Baujahr
2013
Energieinformationen
Energieinformationen
VERBRAUCH
Energieausweis gültig bis
31.08.2036
Baujahr laut Energieausweis
2013
Wesentlicher Energieträger
Flüssiggas
Objektbeschreibung
Dieses verkehrsgünstig gut gelegene Gewerbeobjekt, erbaut 2013, kann vielseitig genutzt werden. Es eignet sich jedoch besonders als Lagerhalle. Vermietet wird eine Teilfläche von 126 m². Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 1000 m² und liegt in einem Gewerbegebiet. Aufgrund der der idealen Be- und Entlademöglichkeiten eignet sich eine Nutzung als Lagerhalle. Ebenso ist die Einrichtung eines sauberen Handwerks- oder auch Handelsbetriebes o. ä. durchaus vorstellbar, wie z. B. Schreiner oder CNC-Dreher.
Die gepflegte Halle wurde 2013 erbaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. In den Wintermonaten erfolgt die Beheizung über eine REMKO Gas-Gebläseheizung per Flüssiggas. An der Hallendecke sind drei Energieversorgungsleisten mit 330 und 220 Volt installiert. Auch ein Kompressoranschluss ist vorhanden. Die Halle verfügt über ein manuell bedienbares Rolltor. Der vorhandene Sanitärraum ist mit Waschbecken, WC und Dusche ausgestattet. Die gepflasterte Hofeinfahrt des Geländes bietet ausreichend Rangierfläche und Stellplätze.
Haben wir Ihr Interesse geweckt. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Gewerbeimmobilie bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort - Wir freuen uns auf Sie.
Lage: Weihenzell
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Weihenzell mit ca. 3.000 Einwohnern liegt unweit von Ansbach in Mittelfranken. Sie haben hier alle Dinge des täglichen Bedarfs wie z. B. Bäcker, Metzger und Lebensmittelmärkte in unmittelbarer Nähe. Für die Bildung des Nachwuchses sorgen der Kindergarten und die Grundschule. Die ärztliche Versorgung ist mit einem niedergelassenen Hausarzt gegeben.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr verbindet die Gemeinde zuverlässig mit dem Umland, was den Alltag erleichtert und flexible Mobilität ermöglicht.
Ansbach erreichen Sie innerhalb 10 Minuten. Die Metropolregion Nürnberg z. B. erreichen Sie per PKW in 30 Minuten. Die Buslinien in Richtungen Ansbach wird mehrmals täglich bedient.
Viele Rad- und Wanderwege, die sich um den fränkischen Ort ziehen, regen zur Freizeitgestaltung an ebenso wie das Angebot der zahlreichen verschiedenen Vereine des Ortes. Nicht zu vergessen das Schwimmbad, die vielen Spielplätze und der Sportplatz.
Ausstattung
- Ausstattungsdetails zusammengefasst:
- Ca. 1000 m² Grundstück - Freiflächen zusätzlich nutzbar
- Ca. 126 m² vermietbare Fläche
- Halle ebenerdig zugänglich und befahrbar
- Manuell bedienbares Rolltor
- Hallenboden Stahlbeton - schwerlastgeeignet - befahrbar mit Stapler/Ameise
- Drei Energieversorgungsleisten mit 330 und 220 Volt vorhanden
- REMKO-Gas-Gebläseheizung mit Flüssiggastank
- Gefliester Sanitärraum mit WC, Waschbecken und Dusche
- Kompressoranschluss
- PV-Anlage für günstigen Strombezug
- Stellplätze und Rangierfläche vorhanden
- Freilagerflächen am Grundstück
- Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Infos und lassen Sie uns über die Möglichkeiten sprechen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte geben Sie eine Telefonnummer an, unter der wir Sie erreichen können.
Sonstiges
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Grundriss
Grundriss, Mietfläche rot
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