01445 RADEBEUL
Dachgeschoss-Juwel mit Ausbaupotenzial, Gewölbekeller, massiven Carport und Traumblick!
- ca. 110 m² Wohnfläche
- ca. 426 m² Grundstück
- 5 Zimmer
- 365.000 EUR Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
2622950
Haustyp
Dachgeschoss
Nutzfläche
ca. 170 m²
Stellplatz
1 x Carport
Badezimmer
1
Baujahr
2021
Schlafzimmer
2
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
B
Endenergiebedarf
65,85 kWh/m²a
Energieausweis
BEDARF
Energieausweis gültig bis
30.05.2034
Baujahr laut Energieausweis
2021
Wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Befeuerung
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Heizungsart
Zentralheizung
Objektbeschreibung
Dachgeschoss-Traum mit Ausbaupotenzial & historischem Gewölbekeller – Blick auf Weinberge & Spitzhaus.
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint Großzügigkeit, Charme und enormes Entwicklungspotenzial in begehrter Lage von Radebeul.
Auf ca. 110 m² Wohnfläche bietet die Einheit bereits heute ein luftiges Wohngefühl unter dem Dach. Besonders attraktiv: Die Fläche lässt sich auf ca. 150–160 m² erweitern – ideal für alle, die ihre Wohnträume individuell verwirklichen möchten.
Ein absolutes Highlight ist der zum Objekt gehörende ca. 50–60 m² große, historische Gewölbekeller. Mit seinem einzigartigen Charakter eignet er sich perfekt als Weinkeller, Eventraum oder stilvolle Lagerfläche.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine gepflasterte Außenfläche sowie einen großen, massiven, neuwertigen Carport, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer mit Vision:
Ob großzügige Familienwohnung, stilvolles Loft oder Kombination aus Wohnen & Arbeiten – hier sind kaum Grenzen gesetzt.
Der vorhandene Ausbau bietet eine solide Basis, während zusätzliche Flächen neue Möglichkeiten eröffnen.
Fazit
Eine seltene Gelegenheit in gefragter Lage:
Dachgeschosswohnung mit Charakter, Erweiterungspotenzial und einzigartigem Gewölbekeller – kombiniert mit traumhaftem Ausblick.
Lage: Radebeul - Radebeul
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer der schönsten Regionen Sachsens – in Radebeul, bekannt für seine idyllischen Weinberge und hohe Lebensqualität.
Genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die Weinberge sowie auf das bekannte Spitzhaus, eines der Wahrzeichen der Region. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und Stadtnähe – mit schneller Anbindung nach Dresden.
Ausstattung
- ca. 110 m² Wohnfläche, erweiterbar auf ca. 150–160 m²
- Großzügige Dachgeschossstruktur mit viel Gestaltungsspielraum
- Historischer Gewölbekeller (ca. 50–60 m²)
- Gepflasterte Außenfläche inklusive
- Großer, massiver Carport (neuwertig)
- Traumhafter Blick auf Weinberge & Spitzhaus
- Seltene Kombination aus Bestand & Ausbaupotenzial
- ca. 426 m² Grundstücksanteil
- neuer Heizungseinbau notwendig
Sonstiges
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Grundriss
01445 RADEBEUL
Dachgeschoss-Juwel mit Ausbaupotenzial, Gewölbekeller, massiven Carport und Traumblick!ca. 110 m² • 5 Zimmer • 365.000 EUR
Anbieter
- Kevin Hassel
- Shop Radebeul
- Meißner Straße 82-84
- 01445 Radebeul