Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Wohlfühl-Wintergarten und großem Gartenparadies

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1957 bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück mit etwa 800 m² Fläche. Das Objekt ist vollständig fertiggestellt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, was durch regelmäßige Instandhaltung sowie eine umfassende Modernisierung im Jahr 1991 unterstrichen wird. Die Ausstattung entspricht einer soliden, zeitgemäßen Ausstattungsqualität im normalen Bereich und spricht vor allem Käufer an, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre und einen durchdachten Grundriss legen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, eignet sich das Haus für Familien oder Paare, die vielseitig nutzbare Räumlichkeiten zu schätzen wissen. Das zentrale Herzstück des Hauses bildet das Wohnzimmer mit einem Kaminofen, der an kühlen Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Angrenzend befindet sich eine offene Verbindung zum Essbereich, was ein kommunikatives und großzügiges Raumgefühl unterstützt. Die vorhandene Einbauküche ist hell gestaltet und bietet Platz für einen Esstisch, der direkt an einen Zugang zum Garten und zur überdachten Terrasse bzw. zum Wintergarten angeschlossen ist. Diese Kombination ermöglicht es, den Garten bequem vom Küchenbereich aus zu erreichen und das Leben im Freien mühelos zu integrieren. Die Küche verfügt über pflegeleichte Fliesenböden und ausreichend Stauraum. Der Wintergarten an der Rückseite stellt einen angenehmen Rückzugsort mit Blick ins Grüne dar. Vom Wintergarten aus gelangt man direkt in den liebevoll angelegten Garten, der zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung, für Freizeit und Hobbygärtner bietet. Die Gartenanlage ist mit Blumenbeeten, Sträuchern, Rosen und gepflegten Wegen gestaltet, wodurch ein attraktives Gesamtbild entsteht. Die beiden Badezimmer im Haus bieten Komfort und Funktionalität. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit zwei Waschbecken, einer Badewanne und einem Fenster für Tageslicht ausgestattet. Zusätzlich steht im Kellerbereich ein weiteres Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss zur Verfügung, sodass auch hier Flexibilität im Alltag geboten ist. Zur weiteren Ausstattung des Hauses zählen eine zentrale Heizungsanlage sowie eine Fernwärme-Übergabestation, welche für effiziente Wärmeversorgung sorgt. Ein Glasfaseranschluss ist bereits installiert, sodass auch Heimarbeit und Streaming ohne Einschränkungen möglich sind. Das Gebäude besticht durch eine klassische Architektur mit einem Satteldach und gepflegter Fassade. Die Vorderansicht wird von einem großen Baum und einem Vorgarten mit Blumenbeeten akzentuiert. Der Zugang zum Haus sowie der separat begehbare Keller entsprechen modernen Anforderungen an Funktionalität und Komfort. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, gepflegtem Garten, durchdachtem Raumangebot und zeitgemäßer Ausstattung macht dieses Einfamilienhaus zu einer interessanten Wahl für Käufer, die eine ruhige Wohnlage mit guten Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung suchen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich von den Qualitäten dieser Immobilie persönlich zu überzeugen.