Visão geral

Destaques

Detalhes

Número da propriedade

25198011

Tipo de casa

Terreno

Comissão para arrendatários

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informações sobre energia

N/A

Descrição

Sie benötigen ein Ferienhaus in Willingen? Bitte..... Verwirklichen Sie auf diesem ca. 500 m² großen Baugrundstück Ihre individuellen Wohnideen. Das Grundstück befindet sich im beliebten Landkreis Waldeck-Frankenberg und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung. Angesichts der ausgewogenen Bebauungsmöglichkeiten eignet sich das Areal sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für die Errichtung von Ferienwohnungen oder Ferienhäusern – die Entscheidung bleibt Ihnen überlassen. Das Grundstück ist aktuell unerschlossen, jedoch sind sämtliche Leitungen für Strom, Gas, Wasser und Abwasser bereits an zwei Straßenseiten verfügbar. Diese Planungssicherheit erlaubt es Ihnen, die Zufahrt zum Grundstück ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und die Erschließung optimal an Ihr Bauvorhaben anzupassen. Die nahezu quadratische Grundstücksform spricht für eine flexible Bebauung und ermöglicht eine Vielzahl individueller Gestaltungsoptionen. Ein bedeutender Vorteil dieser Liegenschaft stellt ihre Nutzungsvorschrift dar: Ferienwohnungen und Ferienwohnungshäuser waren in diesem Bereich bis zum 31. Juli 2025 allgemein zulässig. Nach derzeitigen Informationen plant die Gemeinde, auch in Zukunft keine weitergehenden baurechtlichen Einschränkungen vorzunehmen. Diese Regelung gewährleistet Ihnen langfristige Flexibilität bei der Umsetzung Ihrer Wohn- und Bauvorhaben. So bleibt es Ihnen offen, ob Sie später selbst einziehen, vermieten oder das Objekt als Zweitwohnsitz nutzen möchten. Die nachhaltige Nutzungsmöglichkeit macht dieses Grundstück zu einer interessanten Ausgangsbasis für verschiedenste Lebensentwürfe. Die Umgebung des Grundstücks besticht durch ihre durchdachte Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Freizeitangebote befinden sich in bequemer Reichweite. Die gute verkehrliche Anbindung erleichtert den Alltag zusätzlich – egal, ob Sie hier Ihren Lebensmittelpunkt begründen oder einen attraktiven Standort für Urlaubsdomizile suchen. Aufgrund der freien Wahl der Zufahrt sowie der vielseitigen Nutzungsoptionen stellt dieses Baugrundstück eine ansprechende Grundlage für die Realisierung Ihres Bauprojekts dar. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom Potenzial dieser Lage und gestalten Sie hier Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit, den ersten Schritt zu Ihrem eigenen Wohnprojekt zu machen!

Localizações

Descrição

Mitten im Grünen - so präsentiert sich Willingen im Hochsauerland, umgeben von Wäldern, Hochheidelandschaften, Wiesen und Feldern, am Fuße des Ettelsberges, auf einer Höhe von 838 Metern. Dieser wunderschöne heilklimatische Kurort liegt in Nordhessen, an der Grenze zu NRW, zwischen Brilon und Korbach. Willingen ist wegen seiner vielfältigen Umgebung und der ausgezeichneten Infrastruktur besonders beliebt und nicht nur durch das jährlich stattfindende internationale Skispringen bekannt. Der Ferienort steht gleichermaßen für Tradition, Modernität, Tourismus, vielfältige Sportangebote und insbesondere für Naturverbundenheit. Mit dem Uplandsteig und Rothaarsteig entdecken Sie die vielleicht schönste Wanderregion in ganz Deutschland. Natur, Sport, Erholung auf hohem Niveau, Vielfalt und Qualität machen Willingen zu einem der führenden Urlaubsorte, über das Sauerland hinaus. Es erwarten Sie besondere Highlights und jährlich wiederkehrende Top-Events, wie das international bekannte FIS-Weltcup-Skispringen, das Mountainbike-Festival, die Alphornmesse und Open-Air-Konzerte. Unterschiedlichste Freizeiteinrichtungen und Sehenswürdigkeiten, lassen kaum Wünsche offen. Wie z.B. Hochheideturm, Ettelsberg-Kabinenbahn, Mountainbike-Arena, K1 Sesselbahn, Sommerrodelbahn, ganzjährig geöffnete Eislaufhalle, Lagunen-Erlebnisbad mit Saunalandschaft, Kletterhalle, Minigolfanlagen... Sie können Tennis- oder Fußball spielen, mit dem Gleitschirm ins Tal fliegen, reiten oder auf den zahlreichen Skilanglaufloipen und unterschiedlichen Skipisten, mit insgesamt 16 Skiliften teils mit Flutlicht, Wintersport betreiben. Willingen zeichnet sich auch durch sein Heilklima aus. Das Kneippheilbad ist ein begehrter Wohnort, der gleichermaßen alle Altersgruppen anspricht. Auch Familien finden ideale Bedingungen vor. Sportplätze, Kindergarten, Grundschule und alle weiterführenden Schulen, befinden sich direkt im Ort. Ebenso Ärztehäuser, gehobene Einzelhandelsgeschäfte und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Urige Cafés, gemütliche Biergärten und gute Restaurants liegen in unmittelbarer Umgebung und laden zum spontanen Verweilen ein. Ob Sie nun feiern, sich gastronomisch verwöhnen lassen, wandern oder sportlich aktiv sein möchten - in Willingen können Sie zu allen Jahreszeiten, ein breitgefächertes Angebot entdecken, wie es selten zu finden ist! Natürlich können Sie auch einfach nur Ihre Seele baumeln lassen und das Leben mit allen Sinnen genießen. In Willingen finden Sie eine ideale Kombination aus urbanem Leben und grüner Idylle, wo Ruhe und Entspannung nicht zu kurz kommen. Das alles macht diesen traumhaft gelegenen Kurort zu einem äußerst attraktiven Wohnort.