Modernisiertes und möbliertes Reetdach-Bauernhaus auf ca. 5.300 m² Grundstück im Grünen

Dieses modernisierte Bauernhaus vereint großzügigen Wohnkomfort, ländlichen Charme und ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre. Auf ca. 165 m² Wohnfläche mit 5,5 Zimmern bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen.

Das zurückliegende Grundstück mit ca. 5.300 m² eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und überzeugt mit altem Baumbestand, darunter zwei Walnussbäume, gemütlichen Sitzecken, Gartenhäuschen, Sauna sowie einem Whirlpool im Garten. Die großzügige Steinterrasse mit großen Fliesen lädt zum Verweilen ein und schafft eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Das Haus wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem hochwertigen Zustand. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2019 und die Dachgauben aus 2012/2013. Das Reetdach unterstreicht den besonderen Charakter des Hauses und wurde jetzt aktuell gereinigt.

Der offen gestaltete Wohnbereich besticht durch viel Licht und Großzügigkeit. Durch die entfernte Wohnzimmerdecke entstand ein modernes Raumgefühl mit offener Verbindung zur hochwertigen Küche. Stilvolle Böden, eine moderne Raumgestaltung sowie hochwertige Einbauten prägen das Wohnambiente.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei helle Zimmer sowie ein modernes Ensuite-Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Ein weiteres stilvolles Gäste-Bad mit begehbarer Dusche ergänzt die Ausstattung. Die Schlafzimmer bieten durch hochwertige Einbauschränke, elektrische Rollläden und moderne Vinylböden zusätzlichen Komfort.

Das Haus wird vollständig möbliert verkauft. Die vorhandene, geschmackvolle Möblierung sowie das Inventar sind bereits im Kaufpreis enthalten. Damit bietet die Immobilie die Möglichkeit, ohne zusätzlichen Aufwand direkt einzuziehen bzw. sie unmittelbar als Ferien- oder Zweitwohnsitz zu nutzen.

Zum Anwesen gehören ein Carport mit zwei Stellplätzen, eine Werkstatt sowie eine zusätzliche Ausbaureserve von ca. 60m² über der Werkstatt. Die Elektrik befindet sich in einem guten Zustand und die Fenster bestehen überwiegend aus doppelverglasten Holzfenstern, teilweise ergänzt durch Kunststofffenster.

Technisch verfügt das Haus über eine Drainage rund um das Gebäude sowie eine Pfählung als besondere bauliche Grundlage. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine vorhandene Sickergrube mit Filtersystem.

Das Anwesen bietet eine seltene Kombination aus modernisiertem Wohnkomfort, historischem Flair und einem weitläufigen Grundstück. Ob als Familienhaus, für Wohnen und Arbeiten oder als privater Rückzugsort – dieses Bauernhaus bietet vielfältige Möglichkeiten und eine ganz besondere Atmosphäre.

Eine Besichtigung lohnt sich, um die Ruhe, Großzügigkeit und den einzigartigen Charakter dieses Anwesens persönlich zu erleben. Nehmen Sie gerne Kontakt auf und vereinbaren Sie einen Termin.

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