Diese exklusive Penthouse-Wohnung aus dem Jahr 2021 überzeugt durch moderne Architektur, eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 142 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges und lichtdurchflutetes Zuhause in neuwertigem Zustand, das höchsten Komfort und eine besondere Wohnqualität bietet. Die Wohnung liegt im Staffelgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit zehn Wohneinheiten und ist bequem über einen rollstuhlgerechten Aufzug zu erreichen. Schon das sehr gepflegte und lichtdurchflutete Treppenhaus sowie die elegante Wechselfassade aus Verblendstein und Putz unterstreichen den gehobenen Charakter der Immobilie. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fensterelemente in Kombination mit Malervlies und eine Deckenhöhe von ca. 2,60 m sorgen in den Räumlichkeiten für eine angenehme Wohnatmosphäre. Durch die Südwestausrichtung der Räume fällt ganztägig herrliches Sonnenlicht hinein. Großformatige Fliesen auf der angrenzenden Dachterrasse sorgen für einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Je nach Wetterlage bieten sich hier oder auf der überdachten Frühstücksterrasse angenehme Möglichkeiten für gesellige Abende mit Freunden oder der Familie. Hochwertige Echtholzböden und elegante Fliesen sorgen zusammen mit der Fußbodenheizung ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung steigert den Wohnkomfort zusätzlich, während eine Solarthermieanlage die Warmwasseraufbereitung im Haus nachhaltig unterstützt. Die großzügige Premium-Küche ist mit modernen Markengeräten der Firmen Bosch, Liebherr und Berbel ausgestattet, die sich per WiFi steuern lassen. Ein Le-Mans-Schrank und ein Backofen mit integrierter Mikrowellenfunktion bieten maximalen Bedienkomfort. Elektrische Rollläden, Plissees und eine hochwertige Fenstermarkise im Wohnbereich sowie zusätzliche Aluminium-Jalousien in Küche und Bad sorgen für einen individuell steuerbaren Licht- und Sichtschutz. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Ankleide nutzen lässt. Die beiden Badezimmer sind jeweils mit einer gehobenen Sanitärausstattung ausgestattet. Das Bad en Suite besticht durch eine bodengleiche Dusche, ein modernes Bidet, eine Deckenheizung, einen LED-Spiegel und praktische Einbauregale. Große Fenster mit Dreifachverglasung gewährleisten einen exzellenten Schallschutz sowie eine optimale Energieeffizienz. Die komfortablen Raumhöhen von ca. 2,60 m und Türhöhen von ca. 2,11 m sowie Glastüren zum Wohn- und Schlafbereich bieten ein großzügiges Raumgefühl. Praktische Details wie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, zwei separate Abstellräume im Keller, ein Tiefgaragen- und ein Außenstellplatz unterstreichen die Attraktivität des Angebots. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller, diverse LAN-Anschlüsse in der Wohnung sowie ein Satellitenanschluss runden das Gesamtpaket ab. Für einen detaillierten und umfassenden Überblick über sämtliche Ausstattungsmerkmale verweisen wir auf die separate Ausstattungsbeschreibung. Diese hochwertige Penthouse-Wohnung verbindet modernen Komfort mit nachhaltigen Ausstattungsdetails und einer gelungenen Raumaufteilung. Der Bezug der Wohnung ist zum Ende des ersten Quartals 2026 vorgesehen und erfolgt nach Rücksprache mit den Eigentümern. Lassen Sie sich vor Ort überzeugen – wir stehen Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wenn Sie bereits jetzt einen umfassenden Einblick gewinnen möchten, bieten wir Ihnen hier Zugang zur 360°-Tour der Immobilie: https://von-poll.com/tour/weyhe/A7ZS