Attraktive Eigentumswohnung im gepflegten Dreifamilienhaus – ideal für Paare und kleine Familien

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses aus dem Baujahr 1990. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² und einem durchdachten Grundriss eignet sie sich ideal für Paare oder kleine Familien.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige, freundlich gestaltete Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe und zusätzliche Möbel bietet. Von hier aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar.

Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und bietet damit hohen Komfort im Alltag. Angrenzend befinden sich das gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen lässt.

Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Hier finden sowohl eine gemütliche Sofalandschaft als auch ein großzügiger Essplatz ihren idealen Platz. Von diesem Raum aus gelangen Sie auf den Balkon, der ausreichend Platz für eine kleine Sitzgruppe bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.

Ein praktisches Gäste-WC sowie ein separater Vorratsraum ergänzen das durchdachte Raumkonzept und sorgen für zusätzlichen Komfort.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenkeller.

Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2023 erneuert und trägt zu einer modernen und effizienten Wärmeversorgung bei.

Ein PKW- Stellplatz in einer Doppelgarage steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Diese attraktive Eigentumswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich gleichermaßen für kleine Familien, Paare sowie Kapitalanleger, die in eine gut vermietbare Immobilie investieren möchten.

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