Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 703 m², das sich ideal für die Errichtung eines Wohnhauses eignet. Die Liegenschaft befindet sich in einem Bebauungsplangebiet, was bedeutet, dass die Umgebung geordnet und in Einklang mit der städtebaulichen Planung entwickelt wurde. Dieses Grundstück bietet somit klare Orientierungshilfen für potenzielle Bauvorhaben. Das Grundstück zeichnet sich durch seine großzügigen Maße aus: Mit einer Breite von 19,4 Metern und einer Tiefe von 35,9 Metern bietet es ausreichend Platz für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Die Bebauungsmöglichkeiten sind vielseitig und erlauben die Gestaltung eines harmonischen Wohnumfelds, das sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend gestaltet werden kann. Ein weiterer Pluspunkt der Liegenschaft ist die bereits vorhandene Infrastruktur. Sowohl Strom- als auch Wasser- und Abwasseranschlüsse befinden sich in der Straße vor dem Grundstück. Diese Gegebenheiten erleichtern den Anschluss und ermöglichen eine zügige Umsetzung des Bauvorhabens. Investoren und Bauherren finden hier eine optimale Ausgangslage vor, um die Errichtung eines Einzel- oder Doppelhauses zu realisieren. Die Umgebung des Grundstücks ist geprägt von einer gewachsenen Wohngegend und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsgelegenheiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der näheren Umgebung zu finden und unkompliziert erreichbar. Dadurch wird ein hoher Wohn- und Lebenskomfort gewährleistet, der sowohl Familien als auch Einzelpersonen entgegenkommt. Ein besonderer Vorteil dieses Grundstücks ist die Flexibilität in der Nutzungsplanung. Durch die Lage im Bebauungsplangebiet besteht eine hohe Planungssicherheit, die es den zukünftigen Eigentümern ermöglicht, ihre Bauvorhaben in Übereinstimmung mit den kommunalen Vorschriften und ihrer individuellen Vision umzusetzen. Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die eigenverantwortlich bauen möchten und dabei Wert auf eine solide Infrastruktur und eine angenehme Nachbarschaft legen. Besonders geeignet ist es für Bauherren, die eine sorgfältige Planung ihres Eigenheimes schätzen und ein Ambiente suchen, das vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung des persönlichen Wohnraums bietet. Interessenten haben jetzt die Möglichkeit, dieses Grundstück zu besichtigen und sich selbst von dessen Potenzial zu überzeugen. Bitte kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Nutzen Sie die Chance, Ihr individuelles Bauprojekt auf einem Grundstück mit hervorragenden Voraussetzungen und in einer attraktiven Lage zu verwirklichen. Da