Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1996 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und bietet auf rund 134 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie helle, einladende Räume. Das Objekt ist derzeit noch bewohnt, wird aber in Zukunft frei und steht Eigennutzern ungehindert zur Verfügung.

Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Immobilie: Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Das Grundstück ist überschaubar bietet aber ausreichend Platz für Erholung im Freien.

Insgesamt stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die vorhandene Einbauküche, kann vom derzeitigen Mieter gegen Ablöse übernommen werden. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Fliesen- und Laminatböden sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und gleichzeitig für eine pflegeleichte Nutzung.

Insgesamt überzeugt das Reihenmittelhaus durch praktische Raumaufteilung, ruhiges Wohnumfeld und einen vielseitig nutzbaren Außenbereich ideal für alle, die ein sofort bezugsbereites Zuhause suchen.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Anfrage und stehen für weitere Informationen und Absprachen von Besichtigungsterminen gern zur Verfügung.

Der Energieausweis lag bei Erstellung dieser Anzeige nicht vor.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.2.2028. Endenergieverbrauch beträgt 55.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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