In einer besonders grünen und familienfreundlichen Wohngegend von Basdorf wartet dieses charmante Häuschen aus dem Jahr 1938 auf neue Besitzer, die es mit Leben füllen und nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. 78,8 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 782 m² bietet es ideale Voraussetzungen für kleine Familien oder Paare, die sich ihren Wohntraum verwirklichen wollen. Bereits Mitte der 1990er Jahre wurde das Haus umfassend modernisiert. So erhielt es ein neues, gedämmtes Dach, Fenster mit Rollläden sowie ein gefliestes Badezimmer. Auch die Fassade wurde frisch verputzt, und eine gemütliche Terrasse mit Fliesen und Überdachung lädt seitdem zum Verweilen ein. Zudem wurde ein praktischer Anbau geschaffen, der über ein WC mit Dusche und einen separaten Zugang verfügt, perfekt geeignet für Gäste, Hobbyraum oder als Homeoffice. Im Erdgeschoss befindet sich ein kleiner Teilkeller, der als Heizraum und Werkstatt dient. Das Dachgeschoss verfügt über zwei Zimmer, die sich hervorragend als Schlaf- und Kinderzimmer eignen. Das voll erschlossene Grundstück (Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Telekom) begeistert mit viel Platz, altem Baumbestand und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten. Eine zusätzliche Einfahrt eröffnet besonders Selbständigen praktische Optionen, etwa als Park- oder Ladefläche im hinteren Grundstücksbereich. Nach einem längeren Leerstand wartet das Haus darauf, liebevoll renoviert zu werden. Mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick kann hier ein idyllisches Zuhause entstehen, das Geborgenheit und Freiraum gleichermaßen bietet. Ein Häuschen mit Herz, eingebettet in eine grüne Nachbarschaft, das mit neuer Energie zu einem behaglichen Familiennest oder einem entspannten Altersruhesitz werden kann.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.9.2033. Endenergiebedarf beträgt 299.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1938. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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