Klare Struktur. Neue Perspektiven.

Diese Doppelhaushälfte bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m² und befindet sich auf einem etwa 380 m² großen Grundstück. Mit insgesamt 5 Zimmern schafft die Immobilie eine solide Grundlage für unterschiedliche Wohnbedürfnisse und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das im Jahr ca. 1972 errichtete Haus ist klar strukturiert. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Zugang zum Außenbereich, die Küche sowie ein separates WC. Das Obergeschoss umfasst mehrere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und eröffnet zusätzliches Entwicklungspotenzial.

Der Außenbereich ist überschaubar dimensioniert und ermöglicht eine unkomplizierte Nutzung sowie eine individuelle Anpassung nach eigenen Vorstellungen.

Die Immobilie befindet sich in einem insgesamt stark renovierungsbedürftigen Zustand. Neben optischen Maßnahmen sind auch technische Erneuerungen einzuplanen. Für Käufer mit Blick für Potenzial bietet sich hier die Möglichkeit, die bestehende Struktur neu zu interpretieren und langfristig aufzuwerten.

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