Willkommen zu einem besonderen Angebot im Herzen von Bad Bodenteich: Diese großzügige Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine Wohnfläche von ca. 112 m² und eine gelungene Raumaufteilung mit insgesamt 4,5 Zimmern. Das historische Haus, in welchem sich die Wohnung befindet, wurde 1893 in massiver Bauweise errichtet und in den vergangenen Jahren unter besonderer Berücksichtigung baubiologischer Aspekte umfassend saniert. Während der Sanierungsarbeiten wurde großer Wert auf den Erhalt der ursprünglichen Bausubstanz gelegt, sodass der klassische Charakter weiterhin spürbar ist, aber modernen Wohnansprüchen bestens entspricht.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei mögliche Kinderzimmer, eine geräumige Küche, einen einladenden und beheizten Wintergarten, einen zentralen Flur sowie ein modernes Bad mit Wanne und ein separates Gäste-WC mit Dusche. Die geschickte Raumaufteilung bietet jedem Familienmitglied Rückzugsmöglichkeiten und fördert ein angenehmes Wohngefühl. Dabei sorgen die großzügigen Fensterflächen für eine gute Belichtung der Räumlichkeiten und tragen zu einer freundlichen Atmosphäre bei.

Für die Ausstattung wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet, darunter Solnhofener Naturstein- und Marmorböden, die in mehreren Räumen verlegt sind und für eine hochwertige und beständige Optik sorgen. Für geselliges Beisammensein und gemeinsames Kochen bietet sich die Einbauküche idealerweise für die ganze Familie oder empfangsbereiten Besuch an. Das frisch renovierte Bad mit Wanne, das moderne Gäste-WC mit Dusche sowie die Erneuerungen an der Fassade, am Dach, den Fenstern und der Elektrik unterstreichen den hohen Standard dieses Objekts.

Ein weiteres Highlight ist der zum Grundstück und zur Wohnung gehörende, gepflegte Garten. Dieser bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen und lädt zugleich zum Verweilen im Freien ein. Zu den Nutzungsmöglichkeiten gehört auch ein Kellerraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum im Nebengebäude. Für diesen ist eine zusätzliche monatliche Miete von 20,00 Euro zu entrichten. Gemeinschaftlich mit den anderen beiden Parteien des Hauses steht Ihnen zudem ein Gartenhaus zur Verfügung.

Die zentrale Lage in Bad Bodenteich bietet alle Vorzüge einer guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Minuten.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den hochwertigen Details, der gelungenen Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort sowie den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Wohnung zu überzeugen. Diese bietet Ihnen und Ihrer Familie ein außergewöhnliches Zuhause, das sowohl Individualität als auch Wohnqualität garantiert.

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