Nur für Kapitalanleger: saniertes Reihenhaus mit Garage - langfristig vermietet

Zum Verkauf steht ein vermietetes und gepflegtes Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1982 in ruhiger Wohnlage von Mutterstadt. Die Immobilie verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche auf einem 222 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie verschiedene Modernisierungsmaßnahmen. 2009 wurden die Zimmertüren und die Gasheizung erneuert sowie die oberste Geschossdecke gedämmt. Der Einbau 3-fach verglaster Kunststofffenster erfolgte 2013.

Die Immobilie ist seit vielen Jahren vermietet und ist daher für Selbstnutzer ungeeignet.

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Gäste-WC, die Küche sowie der großzügige Wohn- und Essbereich, von dem aus Zugang zu Terrasse und Garten besteht.

Das Obergeschoss teilt sich in drei Zimmer auf. Ein Tageslichtbad mit Wanne, das 2013 saniert wurde, komplettiert den Grundriss dieser Ebene.

Im voll unterkellerten Untergeschoss stehen Ihnen Lagerfläche, eine Waschküche und ein Hobbyraum zur Verfügung. Ein zusätzlicher Außenzugang ermöglicht einen praktischen Zugang zum Kellerbereich. Die vorhandene Einzelgarage komplettiert das Angebot.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.