Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Siegen-Geisweid überzeugt durch ihre helle, freundliche Ausstrahlung und eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz zum Wohlfühlen und führt direkt auf den sonnigen Balkon – ideal, um den Feierabend in ruhiger Atmosphäre zu genießen. Das Schlafzimmer ist gemütlich geschnitten und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Die separate Küche bietet genügend Raum für eine Einbauküche und einen kleinen Essplatz. Das innenliegende Badezimmer ist gepflegt und mit einer Dusche ausgestattet.

Besonders praktisch ist die eigene Gastherme, die eine unabhängige Heizkostenregelung ermöglicht. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, die das Angebot perfekt abrundet.

Die Lage in Siegen-Geisweid ist sowohl ruhig als auch zentral – hier verbindet sich angenehmes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Siegener Innenstadt sowie die Autobahn A45 sind nur wenige Minuten entfernt, wodurch die Wohnung auch für Berufspendler attraktiv ist.

Diese Eigentumswohnung ist ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf eine gepflegte Immobilie in guter Lage legen. Einladend, hell und praktisch – ein Zuhause, das sofort ein gutes Gefühl vermittelt. Weitere Fotos der Wohnung werden noch folgen.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.10.2035. Endenergieverbrauch beträgt 30.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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