In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1984 mit insgesamt 17 Wohneinheiten erwartet Sie dieses kompakt und durchdacht geschnittene und vermietete Apartment mit ca. 25m² Wohnfläche. Dieses eignet sich ideal als Kapitalanlage – insbesondere für die Vermietung an Studierende oder Berufspendler.

Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohn- und Schlafzimmer und ist einfach ausgestattet. Die Böden bestehen aus Fliesen und Teppich und verleihen der Wohnung insgesamt ein wohnliches Ambiente.

Die praktische Einbauküche und das geräumige Badezimmer bietet ausreichend Platz. Ein eigener Kellerraum und ein separater PKW-Stellplatz runden dieses Angebot ab.

Der PKW-Stellplatz sorgt für komfortables Parken direkt am Haus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Universität Siegen ist hervorragend, ebenso wie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.10.2028. Endenergieverbrauch beträgt 134.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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