energieeffizientes und idyllisches Wohnen in Seenähe - Neuwertiges EFH mit großem naturnahen Garten

Dieses moderne Einfamilienhaus vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, nachhaltige Bauweise und eine idyllische Lage in unmittelbarer Seenähe – ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Der hochwertige und energieeffiziente KfW-40-Standard sorgt für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima und unterstreicht den neuwertigen Charakter der Liegenschaft. Auf ca. 120 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von rund 1.473 m² entfaltet sich ein Lebensraum, der Familien ebenso begeistert wie Ruhesuchende.

Das Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Durch seine großen Fensterflächen ist er lichtdurchflutet und schafft einen fließenden Übergang zur Terrasse und in den Garten. Hier entstehen die schönsten Momente – ob beim gemeinsamen Kochen in der hochwertigen Nolte-Einbauküche oder bei entspannten Abenden auf der Terrasse. Eine Fußbodenheizung, die durch eine effiziente Pelletheizung gespeist wird, sorgt für wohlige Wärme. Ergänzt wird das Heizkonzept durch einen wassergeführten Kamin mit automatisierter Steuerung, der an kühleren Tagen für eine besondere Wohnatmosphäre sorgt.

Mit insgesamt fünf Zimmern bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Familien, das Homeoffice oder Gäste. Zwei moderne Badezimmer bieten hohen Komfort. Im Erdgeschoss stehen Dusche und Badewanne zur Verfügung, im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Bad mit Dusche. Das großzügige Kellergeschoss mit Hobbyraum, Werkstatt, Technikraum, Abstellflächen sowie integriertem Pelletlager eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Der Außenbereich punktet mit einer großzügigen Terrasse samt sturmsicherem Sonnenschirm und einem gepflegten, naturnahen Garten. Dank moderner Zisternen- und Bewässerungstechnik wird auch im Außenbereich Nachhaltigkeit großgeschrieben. Eine Garage rundet das Angebot ab.

Die Kombination aus energieeffizienter Bauweise, durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung macht dieses Haus zur idealen Immobilie für Familien, die modernes und nachhaltiges Wohnen in ruhiger Lage nahe dem Wasser suchen. Es verbindet auf harmonische Weise Komfort, Natur und Lebensqualität. Ein Ort, an dem aus einem Haus ein echtes Zuhause wird. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und verschaffen Sie sich vor Ort einen umfassenden persönlichen Eindruck von diesem besonderen Angebot.

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