Diese ansprechende Doppelhaushälfte im klassischen Bungalowstil bietet mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 705 m² überzeugenden Raumkomfort in ruhiger Lage. Das im Jahr 1977 errichtete Haus wurde laufend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Immobilie eignet sich insbesondere für Paare, kleine Familien oder Personen, die seniorengerecht wohnen möchten.

Die großzügige Raumaufteilung empfängt Sie mit einem ca. 14,5 m² großen Flur, von dem aus alle weiteren Räume direkt zugänglich sind. Das ca. 44 m² große Wohnzimmer besticht durch seine Weitläufigkeit und einen zentral platzierten Kamin, der in den kälteren Monaten für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Das Schlafzimmer mit ca. 12 m² bietet den nötigen Rückzugsort, während das ca. 13,5 m² große Gästezimmer zusätzliche Gestaltungsoptionen zulässt.

Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Ein echtes Highlight ist das lichtdurchflutete Vollbad, das neben einer Badewanne auch eine Dusche integriert und allen Anforderungen an Komfort gerecht wird.

Das Haus wurde über die Jahre umfassend saniert. Besonders erwähnenswert ist die neue Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2016 installiert wurde. Zusätzlich unterstützt eine Solarthermieanlage die Warmwasserbereitung, was sich positiv auf die Energiekosten auswirkt. Zwei praktische Abstellräume, direkt vom Flur aus begehbar, sorgen für ausreichend Staumöglichkeiten.

Das Haus erfüllt nicht zuletzt die Anforderungen an seniorengerechtes Wohnen durch die ebenerdige Bauweise und die Barrierefreiheit in nahezu allen Bereichen.

Der Garten hinter dem Haus lädt zum Verweilen ein und bietet einen unverstellten Blick in die Natur. Ob entspannte Stunden im Grünen oder Platz für Hobbygärtner – hier bleiben kaum Wünsche offen. Die ruhige Lage der Doppelhaushälfte ermöglicht Erholung und Rückzug vom Alltag, ohne auf Nähe zu Infrastruktur verzichten zu müssen.

Für Ihren Fuhrpark stehen zwei Garagen, ein Carport sowie zwei zusätzliche Freistellplätze zur Verfügung – ausreichend Platz für PKWs, Fahrräder oder sonstige Fahrzeuge. Die Übergabe der Immobilie erfolgt nach Auszug im Leerstand, sodass Sie Ihre persönlichen Vorstellungen zeitnah umsetzen können.

Dieses Haus vereint praktisch nutzbare Flächen, eine komfortable Raumaufteilung und gepflegte Außenanlagen – überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie in ruhiger Lage. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin, um das Potenzial dieser Doppelhaushälfte im Bungalowstil kennenzulernen.