Freistehendes Einfamilienhaus mit gehobener Wohnqualität

Características

• Beim Betreten des Anwesens empfängt Sie ein großzügig gestalteter Eingangsbereich, der neben einer integrierten Garderobe auch ein Gäste-WC bereithält. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einem Gästezimmer, das sich ebenso ideal als Büro oder Arbeitszimmer nutzen lässt, sowie zur Küche. Über einen stilvollen Torbogen gelangen Sie in den zentralen Dielenbereich des Hauses, der als verbindendes Element der Wohnräume dient.
• Von der Diele aus erschließen sich weitere Bereiche des Erdgeschosses. Hier befinden sich ein großzügiger Hauswirtschaftsraum sowie der elegante Holztreppenaufgang, der in das Obergeschoss führt. Zudem öffnet sich von hier, über eine repräsentative doppelflüglige Holztür mit integrierten Glaselementen, der Zugang zum Wohnbereich des Hauses.
• Dieser überzeugt durch seine großzügige und harmonische Raumaufteilung. Ein separates Kaminzimmer mit Erker bildet einen besonders gemütlichen Teil des Hauses. Die großen Fensterelemente im Erker eröffnen einen schönen Blick in den Gartenbereich und sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Das angrenzende Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur ca. 32 m² großen Terrasse, der über eine großzügige Schiebetür ermöglicht wird. Diese sorgt nicht nur für einen komfortablen Übergang zum Außenbereich, sondern lässt zugleich viel Tageslicht in die Wohnräume fließen und schafft so eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Der Terrassenbereich ist durch ein Holzsichtschutzelement sowie durch gewachsene Bepflanzung weitgehend uneinsehbar und bietet somit einen geschützten Außenbereich für entspannte Stunden im Freien.
• Zwischen Wohnzimmer und Küche befindet sich das Esszimmer, das als zentraler Treffpunkt für Familie und Gäste dient und kurze Wege zwischen den Wohnbereichen ermöglicht. Die Küche ist mit einer Einbauküche aus dem Jahr 2008 ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.
• Über die geschwungene Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier erwarten Sie ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit angrenzender Ankleide sowie zwei weitere Räume, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Spielzimmer eignen. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei geschmackvoll modernisierte Badezimmer aus dem Jahr 2012 – eines ausgestattet mit Dusche, das andere mit Badewanne.
• Das Untergeschoss des Anwesens bietet zusätzliche, vielseitig nutzbare Flächen. Insgesamt stehen hier sechs Nutzungsräume zur Verfügung. Ein besonderes Highlight stellt der großzügige Partykeller dar, der mit einem Tresen samt integrierter Zapfanlage sowie einem Tisch mit Platz für bis zu zwölf Personen ausgestattet ist und damit ideale Voraussetzungen für gesellige Abende mit Familie und Freunden bietet. Vom Partykeller aus führt eine Treppe direkt in den Außen- beziehungsweise Terrassenbereich des Hauses sowie zur Rückseite des Grundstücks mit Zugang zur Garage.
• Abgerundet wird dieses attraktive Anwesen durch eine Doppelgarage mit Flügeltor, die zusätzlichen Komfort und ausreichend Platz für Fahrzeuge und weitere Abstellmöglichkeiten bietet.