Bestlage: Moderne Doppelhaushälfte in Strandnähe mit großzügigem Wohngefühl
18551 GLOWE
Bestlage: Moderne Doppelhaushälfte in Strandnähe mit großzügigem Wohngefühl
540.000 EUR
Área ca. 75 m²
Área do terreno ca. 390 m²
Quartos 3
Preço de compra 540.000 EUR

Fornecedor

  • René Rosenkranz
  • Loja Rügen
  • Wilhelmstraße 41
  • 18586 Sellin auf Rügen
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Visão geral

Destaques

Terraço
WC de hóspedes
Sauna
Lareira
Jardim / uso partilhado

Detalhes

Número da propriedade

EO600

Método de construção

Sólido

Lugar de estacionamento

3 x Lugar de estacionamento ao ar livre

Casas de banho

1

Ano de construção

2014

Quartos

2

Comissão para arrendatários

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informações sobre energia

Escala

A

Classe de eficiência energética

A

Consumo final de energia

46,85 kWh/m²a

Certificado Energético

Certificado de consumo de energia

Certificado Energético válido até

08.12.2035

Ano de construção de acordo com o certificado energético

2014

Fonte de Energia

Bomba de calor ar-água

Aquecimento

Bomba de calor ar-água

Sistemas de aquecimento

Aquecimento por chão radiante

Descrição do imóvel

Zum Verkauf steht eine hochwertige Ferienimmobilie in exquisiter, ruhiger Lage „Am Dünenwald“: eine Reethaus-Doppelhaushälfte mit ca. 75 m² Wohnfläche auf einen Grundstück von ca. 390,00 m² .

Das im Jahr 2014 fertiggestellte Haus befindet sich in einem neuwertigen Zustand und zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattungsqualität aus.

Das Reethaus-Doppelhaus verfügt über eine moderne Ausstattung und hier wurde im Mai 2025 das Reetdach umfassend saniert. Der Wohnbereich ist mit einem Kamin ausgestattet und bietet einen LED-TV mit ca. 100 cm Bildschirmdiagonale, Internet-Radio sowie einen Blu-ray-Player – ideale Bedingungen für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit.

Für ein behagliches Raumklima sorgt die Fußbodenheizung, konsequent in sämtlichen Bereichen umgesetzt.

Die offene Küche präsentiert sich funktional mit einem Kühlschrank (inklusive Gefrierteil), einem Geschirrspüler, Ceran-Kochfeld, Kaffeemaschine, Toaster und Wasserkocher. Die Ausstattung erweist sich als zeitgemäß und komfortabel, um alle Ansprüche an eine Ferienimmobilie zu erfüllen.

Bei der Möblierung wurde großer Wert auf Qualität gelegt. Teile des Mobiliars sind neu und unterstreichen, dass das Haus ohne Umwege bezugsfertig ist. Zur weiteren Ausstattung gehören Waschmaschine, Wäschetrockner und Bügeleisen sowie Hand- als auch Bodenstaubsauger, womit ein angenehmer Aufenthalt samt aller notwendigen Annehmlichkeiten garantiert ist.

Die Raumaufteilung ist im Doppelhaus funktional gestaltet: Im Doppelhaus befindet sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett sowie ein weiteres Schlafzimmer. Ein Badezimmer steht ur Verfügung mit Dusche und WC. Eine private Sauna rundet die Ausstattung ab. Somit wird Erholung nach aktiven Tagen an der frischen Luft problemlos möglich.

WLAN ist über einen schnellen DSL-Internetanschluss vorhanden und sorgt für beste Konnektivität während des gesamten Aufenthalts. Für entspannte Stunden draußen verfügt das Haus über eine eigene Terrasse mit dazugehörigem Strandkorb – ein geschützter Platz, um Sonne und Luft zu genießen.

Der Garten bieten Raum für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, ergänzt durch ein Gartenhaus zum Abstellen und Verstauen von Geräten oder Fahrrädern.

Ein eigenes Brunnen-System mit angeschlossener Bewässerungsanlage versorgt das Grundstück und die darauf angelegten Beete effizient mit Wasser. Somit präsentieren sich die Außenanlagen stets gepflegt.

Diese Immobilie bietet nicht nur eine gehobene Ausstattung, sondern überzeugen auch durch die ruhige Lage und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – eine seltene Gelegenheit für Interessenten, die Wert auf Komfort und Exklusivität legen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.

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Localizações: Glowe

Descrição da localização

Der staatlich anerkannte Erholungsort Glowe, war ein ehemaliges Fischerdorf und liegt am Zugang zu einer acht Kilometer langen Nehrung im Nordosten der Insel Rügen.  Glowe punktet mit der ca. ein Kilometer lange Promenade zwischen Kurplatz und der Ostseeklinik Königshörn, welche mit Restaurants, Kioske und Bänken zum Verweilen bestückt ist.  Von hier sehen Sie die Düne und haben eine Weitsicht über die See bis hin zum Kap Arkona.  Die Promenade schafft die Verbindung auf einen romantischen Weg durch den Kiefernwald der Schaabe (Sandstrand) oder zum fossilienreichen Steinstrand auf dem Hochufer. Die vielseitige Natur in der Nähe der Villa sowie des Hafens bietet Anglern und Seglern einfach alles.

Das Haus befindet sich in der Nähe des zentralen Kurplatzes von Glowe. Dort erwarten Sie Stände mit vielfältigem gastronomischen Angebot.

Ausflugsziele und Entfernungen (ca. Angaben):

Einkaufsmöglichkeit: ca. 1000 m Ortsmitte: ca. 1000 m Strand: ca. 500 m Königsstuhl mit bekannten Kreidefelsen: ca. 10 km Hafenstadt Sassnitz: ca. 15 km Bergen auf Rügen: ca. 24 km Ostseebäder Binz, Sellin: ca. 25 - 37 km Stralsund: ca. 54 km

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18551 GLOWE

Bestlage: Moderne Doppelhaushälfte in Strandnähe mit großzügigem Wohngefühl

ca. 75 m² 3 Quartos 540.000 EUR

Fornecedor

  • René Rosenkranz
  • Loja Rügen
  • Wilhelmstraße 41
  • 18586 Sellin auf Rügen